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Subway 105 S Marcus St Local commercial 348 m² À vendre Alto, TX 75925 1 471 010 € (4 222,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %

Boutiques 105 S Marcus St, Alto, TX 75925

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Hard corner with excellent visibility
  • • Combined traffic count of over 13,500 vehicles per day
  • • Centrally located between Jacksonville, Lufkin, and Crockett
  • • Dual access from Hwy 21 & S Marcus St (Hwy 69)
  • • Zero landlord responsibilities making it an ideal, no-management investment opportunity for a passive investor
  • *This listing may be purchased individually or as part of a package with a similar nearby property also available for sale. (Call Broker)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±3,750 SF C-Store with ?Highway 69 Frontage

PIÈCES JOINTES

105 S Marcus St - Alto - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 471 010 €
Prix par m²
4 222,35 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
103 836 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,39 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cadence Bank
Brookshire Brothers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000221061000 Évaluation des aménagements 522 826 €
Évaluation du terrain 27 166 € Évaluation totale 549 992 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
000221061000
Évaluation du terrain
27 166 €
Évaluation des aménagements
522 826 €
Évaluation totale
549 992 €
(979) 431-4400

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36233226

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 S Marcus St, Alto, TX 75925

Le Local commercial Bien à 105 S Marcus St, Alto, TX 75925 est actuellement disponible à vendre. Contactez Riverstone Companies, LLC pour plus d’informations.

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Subway | 105 S Marcus St
(979) 431-4400 x

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Zach Horn
(979) 431-4400

Jim Jones
(979) 220-4486

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