105 N Lady Mary Dr
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105 N Lady Mary Dr Immeuble residentiel 2 lots 524 984 € (262 492 €/Lot) Clearwater, FL 33755
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- gagne actuellement près de 40 000$ de revenus
- À 8 minutes de la célèbre plage de Clearwater
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DUPLEX ACTIF ! Le terrain mesure 125 pieds x 185 pieds carrés. 23 125 pieds carrés. Niveaux et zonés pour les logements multifamiliaux. Le code autorise 35 unités par acre jusqu'à 45 pieds de haut. Centre-ville de Clearwater, Gateway District. FINANCEMENT PAR LES PROPRIÉTAIRES POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !
LE DUPLEX PROPRE ET BIEN ENTRETENU est situé sur un terrain plat et gagne actuellement près de 40 000$ de revenus ! Compteurs d'eau et d'électricité séparés ! Beaucoup d'espace pour l'entreposage extérieur supplémentaire des bateaux et des remorques, y compris un bâtiment de rangement extérieur de 416 pieds carrés ! Le zonage autorisera jusqu'à 18 unités ! (Le code du centre-ville de Gateway District est de 35 unités par acre, jusqu'à 45 pieds de haut). Si vous dupliquez ce qui se trouve juste à côté, qui s'est vendu le 22 septembre pour 3 060 000 dollars, vous pourriez obtenir les taux du marché en tant qu'immeuble d'appartements, ce qui représenterait 338 400 dollars bruts par an ! Près du centre-ville de Clearwater et du corridor de Cleveland Street récemment réaménagé ! Et à seulement 8 minutes de la célèbre plage de Clearwater ! Les deux logements sont occupés par des locataires de qualité. Merci de ne pas déranger.
LE DUPLEX PROPRE ET BIEN ENTRETENU est situé sur un terrain plat et gagne actuellement près de 40 000$ de revenus ! Compteurs d'eau et d'électricité séparés ! Beaucoup d'espace pour l'entreposage extérieur supplémentaire des bateaux et des remorques, y compris un bâtiment de rangement extérieur de 416 pieds carrés ! Le zonage autorisera jusqu'à 18 unités ! (Le code du centre-ville de Gateway District est de 35 unités par acre, jusqu'à 45 pieds de haut). Si vous dupliquez ce qui se trouve juste à côté, qui s'est vendu le 22 septembre pour 3 060 000 dollars, vous pourriez obtenir les taux du marché en tant qu'immeuble d'appartements, ce qui représenterait 338 400 dollars bruts par an ! Près du centre-ville de Clearwater et du corridor de Cleveland Street récemment réaménagé ! Et à seulement 8 minutes de la célèbre plage de Clearwater ! Les deux logements sont occupés par des locataires de qualité. Merci de ne pas déranger.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 524 984 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 262 492 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 170 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | D - Centre-ville ; Gateway District. |
| Prix | 524 984 € |
| Prix par lot | 262 492 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 170 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | D - Centre-ville ; Gateway District. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-29-15-12276-001-0080 | Évaluation des aménagements | 130 883 € |
| Évaluation du terrain | 248 850 € | Évaluation totale | 379 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-29-15-12276-001-0080
Évaluation du terrain
248 850 €
Évaluation des aménagements
130 883 €
Évaluation totale
379 733 €
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