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Prime Polk County Development Site 105 Mlk Blvd NW Terrain 0,55 ha À vendre 1 975 275 € Winter Haven, FL 33881
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement rare d'une intersection signalisée accessible par trois routes
- Infrastructure et services publics en place — Le site est nettoyé, nivelé et prêt à être développé
- Toutes les conditions et offres sont prises en compte. Courtiers protégés.
- Zonage libéral et municipalité favorable au développement — Zonée C-3 et MX (autoroute commerciale et utilisation mixte)
- Marché en forte croissance avec les principaux points d'ancrage du commerce de détail à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 105 boulevard Martin Luther King NW, Winter Haven, Floride 33881
• 125 boulevard Martin Luther King NW, Winter Haven, Floride 33881
• 2001 1st Street North, Winter Haven, Floride 33881
• 126 Avenue U NW, Winter Haven, Floride 33881
Une visibilité exceptionnelle aux intersections signalisées, un trafic élevé et de multiples points d'accès en font une opportunité de développement de premier ordre. Ce site très médiatisé comporte de multiples points d'entrée et de sortie sur trois côtés, notamment le boulevard Martin Luther King NW, la 1st Street North et l'Avenue U NW, garantissant une circulation et une accessibilité fluides. La proximité du site avec de nombreux grands détaillants établis souligne le solide environnement commercial de la région, ce qui en fait une perspective attrayante pour de nouveaux développements.
Points forts
• 1,36 acre de terrain défriché, prêt à être développé
• Zonage : C-3 et MX (autoroutes commerciales et à usage mixte), permettant un large éventail de développements commerciaux, commerciaux, de bureaux et multifamiliaux
• Infrastructure en place : tous les services publics sont disponibles, y compris l'eau, les égouts et l'électricité
• Lieu très fréquenté : visibilité et exposition élevées depuis le boulevard Martin Luther King NW et la 1st Street North
• Intersection signalée : façade principale à une intersection majeure, maximisant l'accessibilité et la visibilité
• Municipalité favorable au développement : Winter Haven soutient activement de nouveaux projets grâce à un zonage favorable à la croissance et à des approbations simplifiées
Emplacement de Prime Polk County
Winter Haven et la région élargie du comté de Polk connaissent une croissance remarquable, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. La région métropolitaine de Lakeland-Winter Haven a été reconnue comme la deuxième zone métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis, avec une population atteignant 818 330 habitants. Cette expansion rapide met en évidence la vitalité économique de la région et la demande croissante en matière d'expansion du commerce de détail et de développement commercial.
Terrain couvert avec potentiel de revenus immédiats
Cette propriété est proposée pour sa valeur de développement mais comprend des améliorations génératrices de revenus existantes, notamment un petit immeuble de bureaux et un bâtiment de restaurant récemment rénové.
Potentiel de développement polyvalent
Idéal pour les détaillants indépendants, les restaurants à service rapide avec service au volant, station-service et station-service, les stations de lavage de voitures, les véhicules automobiles, les concessionnaires automobiles, les entrepôts en libre-service, les cabinets médicaux, les commerces de détail à locataires multiples, les complexes multifamiliaux ou à usage mixte, ce site très fréquenté est bien placé pour un réaménagement immédiat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 975 275 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix par ha | 3 588 978,57 € |
| Prix | 1 975 275 € |
| Prix par ha | 3 588 978,57 € |
| Surface du lot | 0,55 ha |
Assemblage de 4 lots. Opportunité exceptionnelle de développement de plusieurs parcelles à Winter Haven. Emplacement très fréquenté avec façade sur le boulevard MLK et la 1re rue N, de multiples points d'accès et un fort potentiel commercial/à usage mixte.
DESCRIPTION
Ce site de développement multiparcelle de premier ordre est situé à l'intersection signalisée du boulevard Martin Luther King NW et de la 1st Street North à Winter Haven, en Floride. L'assemblage comprend quatre parcelles contiguës d'une superficie totale de 1,36 acre, offrant une visibilité élevée, un fort trafic et de multiples points d'accès sur trois côtés. La propriété comprend deux structures existantes : un petit immeuble de bureaux et un bâtiment de restaurant récemment rénové, offrant un potentiel de revenus immédiat sous forme de terrain couvert tout en planifiant le développement futur. Le site est défriché et prêt pour l'infrastructure, avec tous les services publics en place, ce qui le rend idéal pour un développement commercial, commercial ou à usage mixte.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 165 881 € | |
| Évaluation du terrain | 165 126 € | Évaluation totale | 331 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Prime Polk County Development Site | 105 Mlk Blvd NW
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