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105 Highway 150 Local commercial 232 m² À louer Chelan, WA 98816
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en été
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Restaurant
The Vin du Lac Bistro is located on the grounds of Vin du Lac Winery in Chelan. It has been owner-operated for more than a decade as a farm-to-table, full-service, casual dining establishment. The farm-to-table aspect is enhanced by Vin du Lac’s 1 acre produce garden. The restaurant has a great reputation and strong following, with a steady, built-in customer base that is enhanced by the draw of the adjacent tasting room activities. The restaurant has demonstrated strong profitability during the 6 month high season (Apr-Sept) when most service occurs on the patio that offers one of the best lake views in the Valley. The restaurant offers good potential for expanded operations and events in the shoulder season. The lease offers a turn-key opportunity requiring minimal facility or equipment investment. The kitchen is in great shape with refrigerators, walk-ins, grills, stoves, a 12’hood, and a dishpit in solid working order. The lessor will have access to the onsite OrderPort POS system. The lease will include extensive existing kitchen and dining equipment and supplies, outdoor seating and tables, and extensive banquet supplies.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vues sur le lac
- Vaste terrasse extérieure pour les repas
- Tente événementielle de 1800 pieds carrés pour les entreprises avec restauration
- Connecté à un domaine viticole établi
- Clientèle intégrée
- À distance de marche du complexe
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Une charmante ferme qui se trouvait autrefois au milieu de vergers de pommiers est aujourd'hui entourée de vignobles bien établis. La ferme d'origine a été convertie pour inclure une cuisine commerciale ; il est possible de dîner en plein air en saison avec vue sur un magnifique lac alimenté par les glaciers. L'établissement comprend un potager d'un hectare avec des produits de saison disponibles à l'achat.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vin du Lac Winery
105 Highway 150
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