105 Gordon St Local commercial 442 m² À vendre Chickamauga, GA 30707 438 906 € (992,51 €/m²)

Bienvenue au 105 Gordon Street ! Il s'agit d'une propriété vraiment captivante avec une histoire riche et un potentiel polyvalent ! Sa combinaison de charme historique et d'équipements modernes le rend attrayant pour divers usages, qu'il s'agisse d'un espace de vie ou de travail ou d'un investissement locatif de vacances.
Les détails architecturaux, tels que les sols en bois franc et en brique, les poutres apparentes, les cheminées d'époque et les portes escamotables, ajoutent du caractère et de la chaleur à l'espace. De plus, la flexibilité d'avoir des entrées séparées et une grande superficie en pieds carrés aux deux niveaux permet diverses options d'utilisation.
L'aménagement du premier étage, avec ses hauts plafonds, sa lumière naturelle, son patio privé et ses 3 100 pieds carrés d'espace, semble parfait pour organiser des événements ou exploiter une entreprise. Le deuxième étage offre quant à lui un espace de vie confortable de 1 650 pieds carrés doté de caractéristiques uniques, notamment des fenêtres allant du sol au plafond et un balcon, idéal pour les locations à court terme ou pour un usage personnel.
Compte tenu de son histoire à diverses fins, qu'il s'agisse de la location d'appartements, de restaurants ou de bureaux, il est clair que l'adaptabilité de ce bâtiment est inscrite dans son ADN. C'est passionnant de réfléchir aux possibilités qui s'offrent à lui pour son prochain chapitre, qu'il s'agisse d'une résidence historique ou professionnelle, d'un Airbnb animé, d'un restaurant ou même d'un charmant bed & breakfast.
Le propriétaire actuel avait prévu d'ouvrir un café dans cet espace historique. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouveau toit (vieux de 2 ans) et un nouveau revêtement de sol en époxy dans le grand coin cuisine. Il existe également une gamme d'équipements de cuisine de haute qualité à vendre séparément, notamment de la vaisselle, des réfrigérateurs, des congélateurs et plus encore, vous offrant la possibilité de créer votre propre cuisine de chef !
Avec son riche patrimoine et son emplacement privilégié, cette propriété recèle un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent investir à la fois dans l'histoire et dans les opportunités. Planifiez votre projection dès aujourd'hui !