Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

902 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE 105 E Central Ave Industriel/Logistique 1 310 m² 100 % Loué À vendre Madera, CA 93638 3 016 126 € (2 302,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Entrepôts 105 E Central Ave, Madera, CA 93638

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.
  • Direction dominante : Hellman & Friedman, société de capital-investissement avec un actif total de plus de 25 milliards de dollars, en est l'actionnaire majoritaire après la fusion.
  • Rénovation extérieure et intérieure complète en 2024. Madera se développe grâce à de nouveaux logements, à de nouvelles entreprises et à des améliorations d'infrastructures.
  • Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays, avec plus de 1 800 succursales pratiques dans 41 États, et ce chiffre ne cesse de croître.
  • Entouré de nombreux concessionnaires automobiles et centres de service automobile, notamment Toyota, Chevrolet, Ford, Chrysler, Jeep, Dodge, Suzuki, Cadillac, GMC, etc.
  • Avantages fiscaux importants - La propriété visée peut bénéficier d'économies d'impôts grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rénovation 2024 | Accès direct à la California State Route 99 | Entouré de nombreux concessionnaires automobiles et centres de services automobiles | Zone immédiate en pleine croissance | Zone densément peuplée | Qualifie pour une dépréciation accélérée | Concept résistant à la récession

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 016 126 € Surface utile brute 1 310 m²
Prix par m² 2 302,50 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1977/2024
Taux de capitalisation 6,50 % Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., service
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C Zonage N/AV, Madera
Surface du lot 0,54 ha
Prix 3 016 126 €
Prix par m² 2 302,50 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,54 ha
Surface utile brute 1 310 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1977/2024
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage N/AV, Madera

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 007-012-013
  • 007-042-001
 Évaluation des aménagements 623 271 €
Évaluation du terrain 466 780 € Évaluation totale 1 090 051 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 007-012-013
  • 007-042-001
Évaluation du terrain
466 780 €
Évaluation des aménagements
623 271 €
Évaluation totale
1 090 051 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34875448

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 E Central Ave, Madera, CA 93638

Le Madera Industriel/Logistique Bien à 105 E Central Ave, Madera, CA 93638 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
Building Photo
105 E Central Ave, Madera, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 105 E Central Ave
(858) 373-3184 x

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 105 E Central Ave

1/2

Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

David Kern

(858) 373-3185

(858) 373-3185

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien