105 E 96th St
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105 E 96th St Immeuble residentiel 30 lots 1 843 590 € (61 453 €/Lot) Taux de capitalisation 9,81 % Brooklyn, NY 11212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Amenities within close proximity
- 100% Occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Brooklyn avec cet immeuble d'appartements exceptionnel de 30 unités. Situé dans un quartier animé et très recherché, cet établissement propose un mélange d'appartements à loyer stabilisé et d'appartements exemptés d'augmentation de loyer pour les personnes âgées (SCRIE), garantissant des revenus stables et une base de locataires diversifiée.
Principales caractéristiques
30 unités résidentielles : une combinaison d'appartements à loyer stabilisé et d'appartements SCRIE, offrant une source de revenus stable et fiable.
Taux d'occupation élevé : Le bâtiment maintient un taux d'occupation élevé en raison de son emplacement idéal et de ses unités bien entretenues.
Base de locataires diversifiée : L'inclusion des appartements SCRIE soutient une communauté diversifiée et garantit des paiements de loyer cohérents.
Détails de la propriété
Emplacement : Niché dans un quartier prisé de Brooklyn, ce bâtiment se trouve à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants.
Taille du bâtiment : 26 400 pieds carrés spacieux et bien construit, offrant un grand espace de vie aux locataires.
État : Bien entretenu avec de récentes améliorations aux espaces communs, à la plomberie et aux systèmes électriques.
Potentiel de revenus : Revenus locatifs élevés avec un potentiel d'augmentation future des loyers, sous réserve des réglementations de stabilisation des loyers.
Opportunité d'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
Commodités supplémentaires
Entrée sécurisée : fonctionnalités de sécurité améliorées pour la sécurité et la tranquillité d'esprit des locataires.
Espace extérieur : Accès à un espace extérieur commun pour la détente et les loisirs.
Financières
Revenu annuel : Des données financières détaillées sont disponibles sur demande, mettant en évidence les revenus locatifs élevés et les faibles taux d'inoccupation.
Dépenses : ventilation complète des dépenses opérationnelles et des coûts de maintenance disponible.
Informations de contact
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Brooklyn. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 516-205-3116
Principales caractéristiques
30 unités résidentielles : une combinaison d'appartements à loyer stabilisé et d'appartements SCRIE, offrant une source de revenus stable et fiable.
Taux d'occupation élevé : Le bâtiment maintient un taux d'occupation élevé en raison de son emplacement idéal et de ses unités bien entretenues.
Base de locataires diversifiée : L'inclusion des appartements SCRIE soutient une communauté diversifiée et garantit des paiements de loyer cohérents.
Détails de la propriété
Emplacement : Niché dans un quartier prisé de Brooklyn, ce bâtiment se trouve à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants.
Taille du bâtiment : 26 400 pieds carrés spacieux et bien construit, offrant un grand espace de vie aux locataires.
État : Bien entretenu avec de récentes améliorations aux espaces communs, à la plomberie et aux systèmes électriques.
Potentiel de revenus : Revenus locatifs élevés avec un potentiel d'augmentation future des loyers, sous réserve des réglementations de stabilisation des loyers.
Opportunité d'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
Commodités supplémentaires
Entrée sécurisée : fonctionnalités de sécurité améliorées pour la sécurité et la tranquillité d'esprit des locataires.
Espace extérieur : Accès à un espace extérieur commun pour la détente et les loisirs.
Financières
Revenu annuel : Des données financières détaillées sont disponibles sur demande, mettant en évidence les revenus locatifs élevés et les faibles taux d'inoccupation.
Dépenses : ventilation complète des dépenses opérationnelles et des coûts de maintenance disponible.
Informations de contact
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Brooklyn. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 516-205-3116
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 23 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04615-0069 | Évaluation des aménagements | 514 362 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 192 787 € (2024) | Évaluation totale | 707 148 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04615-0069
Évaluation du terrain
192 787 € (2024)
Évaluation des aménagements
514 362 € (2024)
Évaluation totale
707 148 € (2024)
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