Smile Doctors | 8.50% Cap | 460 Unit Operator | 105 Ben Casey Dr
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Smile Doctors | 8.50% Cap | 460 Unit Operator 105 Ben Casey Dr Bureau 1 354 m² À vendre Fort Mill, SC 29708 1 320 864 € (975,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avec plus de 460 sites, Smile Doctors est le plus grand opérateur d'orthodontie du pays. Comme les autres DSO, ils développent leur réseau de pratiques
- COULOIR COMMERCIAL ENVIRONNANT EN PLEIN ESSOR La propriété se trouve dans un couloir commercial qui abrite Walmart, ALDI, Lowe's, Harris Teeter et des dizaines d'autres
- L'autoroute 160 est une artère majeure de la MSA de Charlotte et accueille près de 30 000 voitures par jour devant l'établissement.
- 187 MILLIARDS DE DOLLARS INDUSTRIE La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et connaît une croissance annuelle moyenne de 5,3 %.
- La délocalisation des cabinets dentaires et orthodontiques est coûteuse en raison des coûts de construction les plus élevés de toutes les spécialités médicales.
- Les niveaux de revenu moyens des ménages sur 5, 3 et 1 mile sont tous supérieurs à 124 000$. Plus de 126 000 habitants vivent dans un rayon de 8 miles,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence 22684 (SC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
112 298 €
|
82,95 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 298 € |
| Annuel par m² | 82,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 354 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 320 864 €
Prix par m²
975,68 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
112 273 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 354 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
90 places (66,48 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Smile Doctors
- -
- 341 m²
- 328,83 €
- Nov. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Smile Doctors | - | 341 m² | 328,83 € | Nov. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6520000106 | Évaluation des aménagements | 19 635 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 19 635 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6520000106
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
19 635 €
Évaluation totale
19 635 €
-
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