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The Schroeder Building 105-109 W Ocean Ave Local commercial 465 m² À vendre Lompoc, CA 93436 804 218 € (1 731,31 €/m²)

Boutiques 105-109 W Ocean Ave, Lompoc, CA 93436

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Foot Traffic Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Old Town Lompoc, the Historic Schroeder Building presents a rare opportunity in a vibrant and storied district. Known for its colorful murals, unique specialty shops, historic landmarks, and strong sense of community, the area attracts both locals and visitors—making it an ideal location for businesses and investors. The property enjoys consistent foot traffic thanks to nearby attractions, community events, the popular Heritage Walk, and the seasonal Old Town Market. The building currently houses two tenants: Off-Base (at Hangar 7) Pizza, a local favorite offering artisan pizzas, craft beer, and wine in a relaxed setting; and Central Coast Collectibles, a beloved hobby shop featuring a wide range of vintage and modern trading cards and collectibles.

PIÈCES JOINTES

105 Ocean Ave_ Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
804 218 €
Prix par m²
1 731,31 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
8 Espaces (17,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le W Ocean Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Central Coast Collectables
  • Enseigne
  • 279 m²
  • 9,63 €
  • Brut modifié
  • Juin 2027
  • Off-Base (at Hangar 7 Pizza)
  • Hébergement et restauration
  • 186 m²
  • 9,63 €
  • Brut modifié
  • Juin 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Central Coast Collectables Enseigne 279 m² 9,63 € Brut modifié Juin 2027
Off-Base (at Hangar 7 Pizza) Hébergement et restauration 186 m² 9,63 € Brut modifié Juin 2026
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grocery Outlet
Starbucks
Coffee Time
Ymca
Rent-A-Center
Save Mart
U.S. Bank
Mechanics Bank
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 085-121-007
  • 085-121-006
 Évaluation des aménagements 136 556 €
Évaluation du terrain 64 500 € Évaluation totale 201 056 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 085-121-007
  • 085-121-006
Évaluation du terrain
64 500 €
Évaluation des aménagements
136 556 €
Évaluation totale
201 056 €
(805) 249-0930

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35774737

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105-109 W Ocean Ave, Lompoc, CA 93436

Le Downtown Lompoc Local commercial Bien à 105-109 W Ocean Ave, Lompoc, CA 93436 est actuellement disponible. Contactez Hart Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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The Schroeder Building | 105-109 W Ocean Ave
(805) 249-0930 x

The Schroeder Building | 105-109 W Ocean Ave

Carlos Perla

(805) 249-0930

(805) 249-0930

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