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The Opera House 105-109 E Oak St Bureau 46 m² À louer Denton, TX 76201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Centre-ville historique de Denton Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 400
The current office suites available range from 200 SF – 400 SF and all have. The common area reception area, restroom and kitchenette are all located on the first floor with a private parking garage a few steps away.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Fenêtres offrant une vue imprenable sur Austin Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Recycled Books Records C D's
- Livres
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Recycled Books Records C D's | Livres | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1899/1998 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction/rénovation | 1899/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Venez rejoindre l'un des bâtiments les plus emblématiques du comté de Denton, The Opera House. Ce joyau historique est idéalement situé à l'angle des rues Oak et Elm, sur le célèbre et très prisé Denton Square. Cet emplacement offre les meilleurs espaces de restauration, de divertissement et de bureau, tous accessibles à pied ! L'impressionnant monument victorien « violet » a été construit à l'origine en 1899 et a ouvert ses portes en 1900 sous le nom de Wright Opera House. L'Opera House abrite actuellement une suite exécutive de deux étages, des appartements de luxe et le célèbre magasin de livres recyclés. Suites de bureau exécutives - Les suites de bureau actuellement disponibles vont de 200 pieds carrés à 400 pieds carrés et toutes ont des fenêtres extérieures offrant une vue impressionnante sur Austin Street. L'espace commun, la réception, les toilettes et la kitchenette sont tous situés au premier étage avec un parking privé à quelques pas. L'Opéra est géré de manière professionnelle par Trestle Partners. Si vous êtes intéressé par la location d'un espace, veuillez contacter le 940-243-1065 pour plus d'informations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Opera House | 105-109 E Oak St
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