105-107 Rue Saint-Charles O
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105-107 Rue Saint-Charles O Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre Longueuil, QC J4H 1C7 845 265 € (2 068,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Structure renovated in 2018, renovated commercial studio in 2022, and new rear accommodation in 2022.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income property of approx. 4,399 sq.ft. on 2 floors, located in Vieux-Longueuil. Includes 3 rental units: 1 residential and 2 commercial, including the well-established La Distillerie restaurant on the first floor. Several renovations have been carried out. Strategic location near Route 132 and Jacques-Cartier Bridge. Ideal for investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1860/2018
Prix
845 265 €
Prix par m²
2 068,28 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
46 625 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,71
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C22-090 - commercial arterial mixed
Façade
8 m le St-charles St W
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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