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1049 S Virginia St Local commercial 511 m² À vendre Reno, NV 89502 1 186 218 € (2 321,52 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement extraordinaire pour le propriétaire-utilisateur au cœur du quartier animé de Midtown à Reno. La propriété Melting Pot World Emporium & Smoke Shop est maintenant disponible à la vente, offrant une chance rare de posséder une pierre angulaire culturelle et commerciale de ce quartier dynamique. Connu pour son charme éclectique, cet établissement emblématique attire une clientèle fidèle depuis des années, grâce à son mélange unique de mode, d'accessoires et de produits pour fumeurs. Que vous soyez un investisseur, un détaillant ou un entrepreneur visionnaire, cette propriété offre un immense potentiel dans l'un des endroits les plus prisés de Reno. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une partie du quartier florissant du centre-ville de Reno et de vous procurer une propriété au charme et au potentiel commercial inégalés. Le locataire est en train de quitter son logement, une location à court terme est possible.

PIÈCES JOINTES

1049 S Virginia Chase Commercial OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Boutique
  • Local commercial général, bar
  • Local commercial général, restaurant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Boutique
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 186 218 €
Prix par m²
2 321,52 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU-MC - Commercial à usage mixte du centre-ville : commerce de détail complet, restaurant, bar, café, salle de fitness, salle de sport ou studio de yoga, salon, professionnel, boutique, galerie d'art, etc.
Stationnement
5 Espaces (9,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le South Virginia St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
South Virginia St Mary St, NW 12 702 2022 0,07 km
South Virginia Street Vassar St, SE 16 115 2025 0,07 km
South Virginia St Vassar St, SE 19 769 2025 0,09 km
US 395 BUS Vassar St, SE 11 508 2023 0,09 km
US 395 BUS Caliente St, SE 11 514 2025 0,09 km
South Virginia Street Mary St, NW 13 268 2025 0,09 km
Mary St South Virginia St, NE 848 2025 0,09 km
Holcomb Ave Burns St, N 7 031 2018 0,11 km
S Center St Burns St, NE 3 630 2025 0,12 km
South Virginia St Martin St, NW 18 155 2025 0,14 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Order Express, Inc.
Marketon
Bank of America
Save Mart
IHOP
Chuy's
the Human Bean
Sprouts Farmers Market
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 014-064-06 Évaluation des aménagements 45 532 €
Évaluation du terrain 63 507 € Évaluation totale 109 039 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34249432

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour: 29/04/2025

  • Adresse: 1049 S Virginia St, Reno, NV 89502

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