Crash Champions Collision Repair 10475 Southwest Fwy Local commercial 2 989 m² À vendre Houston, TX 77074 6 974 877 € (2 333,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Over Seven Years Remaining
- Nine Percent (9%) Rent Increase in August 2026
- Tenant Recently Invested ~$500K on a Brand New Roof and Interior, Affirming Commitment to the Site
- Rare CPI Increases Every Three Years (Capped at 9%)
- Crash Champions Acquired Service King in July 2022, Now Operates Over 650 Locations Nationwide
- 489,350 Residents within a 5-Mile Radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
2 989 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
6 974 877 €
Prix par m²
2 333,54 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
432 638 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
2,37 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
277 Espaces (92,67 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 200 254 € | |
| Évaluation du terrain | 2 025 610 € | Évaluation totale | 4 225 864 € |
