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3.70% Assumable Loan | 0.5% Assumption Fee 1047 E 7th St Immeuble residentiel 15 lots 4 213 920 € (280 928 €/Lot) Taux de capitalisation 5,77 % Long Beach, CA 90813

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Assumable Loan @ 3.70% I/O through 2030 - 0.5% Assumption Fee
7.62% Current Cash on Cash / 9.73% Market Cash on Cash
10 Garages with Strong ADU Potential

11.72 GRM / 5.77% Cap Rate on Current Rents
Controlled Building with On-Site Laundry
Desirable Prime N. Alamitos Beach Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1047 E. 7th Street is a 15-unit apartment asset located in North Alamitos Beach, offering an assumable loan at 3.70% interest-only through 2030 with a 0.5% assumption fee.
Priced at 11.72 GRM and 5.77% cap rate on current rents, this asset delivers a 7.62% cash on cash return.
The controlled-access building is comprised of (14) 2BD/1BA units (1) 2BD/2BA unit. Other features include on-site laundry facilities and 10 garages, presenting a strong ADU opportunity.
With a Walk Score of 92 and Bike Score of 91, the property is conveniently located adjacent to East Village Arts District, Downtown Long Beach, Shoreline Village, and the beach/bike path.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 213 920 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	280 928 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,13 ha
Taux de capitalisation	5,77 %	Surface de l’immeuble	1 808 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.72	Nb d’étages	2
Nb de lots	15	Année de construction	1964
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	LBR4N

Prix	4 213 920 €
Prix par lot	280 928 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,77 %
Multiplicateur du loyer brut	11.72
Nb de lots	15
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	1 808 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1964
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LBR4N