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10458 us Hwy 41 Dunnellon, FL 10458 N Florida Ave Terrain 0,72 ha À vendre 175 737 € Citrus Springs, FL 34434

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement, emplacement, emplacement ! Il est si facile de se rendre à Ocala OU dans n'importe quelle partie du comté de Citrus ! Le comté de Levy est également à proximité !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement de premier ordre ! Parcelle commerciale/professionnelle de 1,78 acre sur la principale route nationale reliant le comté de Citrus à Ocala. La méga-communauté de 32 000 lots de Citrus Springs se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute et devrait être agrandie à 4 voies dans un avenir proche !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	175 737 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Supérette Garderie Pharmacie Santé Club de santé Médical Parc de bureaux Centre de rééducation Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Vétérinaire ou chenil
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	0,72 ha
Nb de lots	1	Zonage	Commercial/PSO - PSO commercial zoné actuellement, mais il y a un grand besoin de plus que PSO : :Restaurant, magasin d'alimentation, magasins de détail. 16 km d'écart dans le commerce de détail !
Type de bien	Terrain

Prix	175 737 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Supérette Garderie Pharmacie Santé Club de santé Médical Parc de bureaux Centre de rééducation Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	0,72 ha
Zonage	Commercial/PSO - PSO commercial zoné actuellement, mais il y a un grand besoin de plus que PSO : :Restaurant, magasin d'alimentation, magasins de détail. 16 km d'écart dans le commerce de détail !

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	175 737 €	Surface du lot	0,72 ha
Prix par ha	243 963,67 €

Prix	175 737 €
Prix par ha	243 963,67 €
Surface du lot	0,72 ha

Plate, haute, sèche et partiellement dégagée. Les services publics sont déjà en place sur la place animée d'à côté. En espèces, financement conventionnel/de votre prêteur uniquement... 4 voies seront élargies dans un avenir proche, mais 99 % sont certains que l'emprise sera tranchée de l'autre côté de l'autoroute.

DESCRIPTION

1,78 acre de développement de premier ordre sur l'US 41 à Citrus Springs, en Floride. Sur le point de bénéficier de l'expansion des voies déjà en cours sur l'autoroute américaine 41 dans un avenir proche, cette parcelle commerciale/PSO de choix se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'intersection/entrée principale de Citrus Springs. À côté de la place médicale entièrement louée et à deux portes d'un plus grand centre médical appartenant à l'hôpital HCA-Citrus et à une banque. Situé en face de l'entrée principale de Citrus Springs : l'un des lotissements résidentiels planifiés les plus importants et les plus dynamiques de la région. (**32 000 lots au total), les familles constituent le principal groupe démographique des nouvelles constructions résidentielles en plein essor de Citrus Springs. La propriété en question est zonée commerciale/PSO (PDR) avec 200 pieds de façade sur l'autoroute américaine 41, offrant aux acheteurs de nombreux choix en matière de développement futur. L'eau du comté de Citrus est disponible ; déjà en place sur la parcelle adjacente. À moins de 15 minutes de Crystal River/Kings Bay et du golfe du Mexique ! À moins de 30 minutes d'Ocala ou des villages ! Le prochain grand boom est la Côte naturelle ! (**Un colis supplémentaire situé de l'autre côté du centre médical est disponible, à côté de la ligne de lot nord de l'esplanade. Voir 10523 N. Florida Ave.)

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