1045 W Gardena Blvd
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1045 W Gardena Blvd Local commercial 108 m² À vendre Gardena, CA 90247 604 845 € (5 612,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle toiture
- Excellent espace pour le commerce de détail, le cabinet médical ou le cabinet dentaire
- À 1 km des autoroutes 110 et 91
- Grand espace supplémentaire clôturé derrière le bâtiment pour un usage multiple
- Espace commercial/résidentiel
- Façade du boulevard Gardena
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très bien situé au cœur du centre de Gardena. Des revenus stables et une excellente attraction commerciale sur le strip. Opportunité rare pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur immobilier à revenus d'acheter ce NNN à locataire unique loué à un magasin de vêtements de cérémonie jusqu'en novembre 2025 (le locataire est prêt à déménager avant l'expiration du bail sur demande). L'établissement est situé au 1045 W Gardena Blvd. La propriété a une superficie totale de 1 160 pieds carrés sur une parcelle de 0,08 acre avec un grand espace supplémentaire clôturé derrière le bâtiment à usage multiple. Nouvelle toiture. Un emplacement idéal pour ouvrir un magasin de détail, un café ou un bureau. Possibilité de construire deux bâtiments résidentiels commerciaux à usage mixte ou un bâtiment résidentiel commercial à usage mixte à l'avant et un bâtiment résidentiel à l'arrière. Veuillez vous y rendre en voiture uniquement. Merci de ne pas déranger le locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1934
Prix
604 845 €
Prix par m²
5 612,49 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
GACR - Zone CR (commercial-résidentiel), espace commercial/résidentiel en front de rue.
Stationnement
5 Espaces (46,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le W Gardena Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6113-020-025 | Évaluation des aménagements | 75 181 € |
| Évaluation du terrain | 225 553 € | Évaluation totale | 300 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6113-020-025
Évaluation du terrain
225 553 €
Évaluation des aménagements
75 181 €
Évaluation totale
300 733 €
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