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1045 W 45th Ave Industriel/Logistique 1 726 m² 23 % Loué À vendre Denver, CO 80211 3 893 850 € (2 256,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 893 850 € | Surface utile brute | 1 726 m² |
| Prix par m² | 2 256,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,51 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-A - I-A | ||
| Prix | 3 893 850 € |
| Prix par m² | 2 256,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface utile brute | 1 726 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-A - I-A |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Réception
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une opportunité rare d'acquérir une installation polyvalente indépendante de 1 726 m² située dans le dynamique quartier industriel de Sunnyside à Denver. Implantée au 1045 West 45th Avenue, cette propriété offre de nombreuses options d'aménagement, la rendant idéale pour des activités industrielles, de fabrication alimentaire ou de laboratoire. Avec une hauteur libre de 3,6 à 6 mètres, trois quais de chargement surélevés et une porte de plain-pied avec rampe, l'installation est conçue pour une fonctionnalité optimale. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 0,51 hectare et dispose d'une cour entièrement sécurisée et pavée, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Parfaite pour un utilisateur-propriétaire, cette installation est prête à l'emploi pour la production et la distribution alimentaire tout en offrant une flexibilité pour d'autres applications industrielles ou une réutilisation adaptative. Située dans une zone en plein développement, cette propriété présente un potentiel significatif de croissance à long terme et d'investissement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Denver.
Mix of warehouse and office space with 12-20 FT clear height. Building includes a large fenced yard.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 93 – 398 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 101 | 93 – 1 327 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 93 – 398 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 93 – 1 327 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 93 – 398 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Découvrez une opportunité rare d'acquérir une installation polyvalente indépendante de 1 726 m² située dans le dynamique quartier industriel de Sunnyside à Denver. Implantée au 1045 West 45th Avenue, cette propriété offre de nombreuses options d'aménagement, la rendant idéale pour des activités industrielles, de fabrication alimentaire ou de laboratoire. Avec une hauteur libre de 3,6 à 6 mètres, trois quais de chargement surélevés et une porte de plain-pied avec rampe, l'installation est conçue pour une fonctionnalité optimale. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 0,51 hectare et dispose d'une cour entièrement sécurisée et pavée, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Parfaite pour un utilisateur-propriétaire, cette installation est prête à l'emploi pour la production et la distribution alimentaire tout en offrant une flexibilité pour d'autres applications industrielles ou une réutilisation adaptative. Située dans une zone en plein développement, cette propriété présente un potentiel significatif de croissance à long terme et d'investissement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Denver.
1er Ét. – 101
| Surface | 93 – 1 327 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mix of warehouse and office space with 12-20 FT clear height. Building includes a large fenced yard.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2211-16-013 | Évaluation des aménagements | 153 859 € |
| Évaluation du terrain | 523 662 € | Évaluation totale | 677 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1045 W 45th Ave
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