Crossroads Industrial 1045 Richmond Hwy Industriel/Logistique 1 858 – 20 388 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fredericksburg, VA 22405

Situé au 1045 Richmond Highway, le Crossroads Industrial propose un tout nouvel espace industriel bien situé avec un accès inégalé à l'Interstate 95 et à la Route 1/Jefferson Davis Highway. Ce projet de développement de classe A de 219 456 pieds carrés comprend une construction en béton inclinable et sera achevé au quatrième trimestre de 2023. Les locataires peuvent s'attendre à une hauteur de plafond dégagée de 32 pieds, à un espacement des colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, à 64 portes de quai, à un éclairage LED, à des gicleurs ESFR et à une alimentation triphasée 480/277 V. Situé sur 27,63 acres, Crossroads Industrial dispose d'un vaste parking avec 323 places de stationnement pour voitures et 20 places de stationnement pour caravanes, en plus de six bornes de recharge pour véhicules électriques. Situé dans le comté de Stafford, Crossroads Industrial se trouve à mi-chemin entre Washington, DC et Richmond, en Virginie, à quelques minutes de l'Interstate 95, offrant une liaison nord-sud inégalée vers l'ensemble de la côte est. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux marchés environnants, The Crossroads est l'endroit idéal pour toute entreprise de distribution, de fabrication, d'entreposage ou de logistique. Le comté de Stafford abrite une main-d'œuvre hautement qualifiée et un vaste vivier de talents provenant des zones résidentielles environnantes et des établissements d'enseignement supérieur. Dans un rayon de 16 km autour de Crossroads Industrial se trouve une population de plus de 247 505 habitants avec une croissance annuelle prévue de 1 % par an au cours des cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à une communauté en pleine croissance.