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Manhasset | 1045 Northern Blvd 1045 Northern Blvd Local commercial 495 – 1 035 m² À louer Roslyn, NY 11576
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial de premier ordre est situé sur la Gold Coast de Long Island.
- L'espace offre une grande visibilité depuis Northern Blvd.
- De nombreux détaillants Premier situés à cet endroit.
- L'espace pourrait être utilisé pour diverses utilisations telles que : commerce de détail, médical et bureau à louer.
- Il y a un grand parking pour les clients et les employés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 541 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Development coming soon Strong Demographics Heavily Traveled Commuter Route Strong Demographics Exclusive Shopping District Strategically located on Gold Coast of Long Island
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 035 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Espace total disponible | 1 035 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Développement à venir. Itinéraire de banlieue très fréquenté. Cette région présente une forte démographie. Quartier commerçant exclusif stratégiquement situé sur la Gold Coast de Long Island Rejoignez BED, BATH & BEYOND, WHOLE FOODS, ANN TAYLOR, BANANA REPUBLIC, BROOKS BROTHERS, BURBERRY, CARTER, CHANEL, COACH, DAVID YURMAN, DIOR, DONNA KARAN, FENDI, GUCCI, GIORGIO ARMANI, J. MENDEL, J. CREW, JIMMY CHOO, JUICY COUTURE, LA COSTE, LOUIS VUITTON, MICHAEL PRORS, OSCAR DE LA RENTA, ADA, RALPH LAUREN, SALVATORE FERRAGAMO, TIFFANY & CO., VAN CLEEF & ARPELS, VINCE CAMUTO ET PLUS ENCORE !
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Manhasset | 1045 Northern Blvd | 1045 Northern Blvd
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