Cool River Cafe 1045 Hidden Ridge Dr Local commercial 1 947 m² À vendre Irving, TX 75038 5 050 930 € (2 594,87 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant indépendant de 20 925 pieds carrés dans le quartier animé de Las Colinas.
- 181 places de parking offrent tout le confort nécessaire aux clients.
- Situé à seulement 2,5 km du centre de conventions Irving, d'une superficie de 275 000 pieds carrés.
- Le zonage principal S-P1 (R-AB) offre de nombreuses opportunités commerciales.
- Excellent accès à l'autoroute John Carpenter et à l'autoroute Bush Turnpike.
- Positionné à proximité des meilleurs établissements d'entreprise, d'hôtellerie et de vente au détail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Structure Commercial est fière de présenter une opportunité rare d'acquérir l'emblématique ancien Cool River Café, une propriété de premier plan située dans le quartier animé de Las Colinas à Irving, au Texas. S'étendant sur plus de 20 925 pieds carrés sur un terrain généreux de 2,98 acres, ce restaurant indépendant est une destination bien connue depuis plus de deux décennies. Son emplacement stratégique, entouré d'un mélange dynamique d'établissements d'affaires, d'hôtellerie et de vente au détail, garantit un trafic et une visibilité constants. L'établissement se trouve à seulement 2,5 km à l'ouest du vaste centre de conventions Irving de 275 000 pieds carrés, offrant un potentiel sans précédent pour attirer les visiteurs et les locaux.
Avec près de 200 places de stationnement et un excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'autoroute John Carpenter et l'autoroute Bush Turnpike, ce site est bien placé pour réussir. Le prochain projet d'amélioration des équipements de 55 millions de dollars au TPC Four Seasons Resort situé à proximité, acquis par le Ritz Carlton, renforce encore l'attrait et les perspectives de croissance de la région.
Avec près de 200 places de stationnement et un excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'autoroute John Carpenter et l'autoroute Bush Turnpike, ce site est bien placé pour réussir. Le prochain projet d'amélioration des équipements de 55 millions de dollars au TPC Four Seasons Resort situé à proximité, acquis par le Ritz Carlton, renforce encore l'attrait et les perspectives de croissance de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 947 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 050 930 €
Prix par m²
2 594,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
S-P-1 - S-P-1 (R-AB)
Stationnement
181 places (92,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
194 m sur Hidden Ridge Dr
1 of 3
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 322778500A0010000 | Évaluation des aménagements | 1 968 692 € |
| Évaluation du terrain | 1 698 328 € | Évaluation totale | 3 667 020 € |
