Circle K | 2025 Remodel | 1045 Furys Ferry Rd
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Circle K | 2025 Remodel 1045 Furys Ferry Rd Local commercial 376 m² À vendre Evans, GA 30809 2 704 062 € (7 192,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recent 10-Year Lease Extension | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Currently Remodeling
- Evans Towne Center | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an asbolute NNN leased, Circle K investment property located in Evans, Georgia. The tenant, Circle K Stores, Inc., recently executed a brand new 10-year lease extension with 4 (5-Year) and 2 (10-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 7.50% rental increases every 5 years of the current term and at the beginning of option periods 1-4, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The site is currently undergoing a remodel and includes a car wash.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 704 062 €
Prix par m²
7 192,06 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
151 427 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
39 Espaces (103,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le Furys Ferry Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077-041U | Évaluation des aménagements | 146 112 € |
| Évaluation du terrain | 98 536 € | Évaluation totale | 244 648 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-041U
Évaluation du terrain
98 536 €
Évaluation des aménagements
146 112 €
Évaluation totale
244 648 €
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