1045 Fulton Mall
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1045 Fulton Mall Local commercial 3 577 m² À vendre Fresno, CA 93721 1 081 625 € (302,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié du centre-ville : Situé au cœur du centre-ville revitalisant de Fresno, à quelques pas du palais de justice et des principales autoroutes.
- With 3 spacious floors of retail and warehouse space, this building provides endless possibilities for various types of businesses
- Easy Access: Close to major freeways and the airport, making it a prime location for business owners looking to maximize connectivity for clients
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Fresno - Une opportunité d'investissement historique ? Lieu : 1045 Fulton Street, centre-ville de Fresno, Californie. Caractéristiques principales : Historique et établi : Situé dans le quartier emblématique du centre commercial Fulton, ce bâtiment emblématique offre un mélange unique d'histoire et de caractère, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace chargé d'histoire. Emplacement privilégié au centre-ville : Situé au cœur du centre-ville revitalisant de Fresno, à quelques pas du palais de justice, des principales autoroutes et du couloir animé de Fulton Street. Vous êtes parfaitement placé pour profiter de la rénovation urbaine en cours. Flexibilité polyvalente : Avec 3 étages spacieux d'espaces commerciaux et d'entrepôts, ce bâtiment offre des possibilités infinies pour différents types d'entreprises, des commerces aux bureaux, en passant par les développements à usage mixte. Trafic piétonnier élevé : étant situé dans une zone à haute visibilité, vous bénéficierez d'une circulation piétonnière constante et de la proximité des principales commodités du centre-ville, notamment le centre de conventions de Fresno, les restaurants et les boutiques. Accès facile : à proximité des principales autoroutes et de l'aéroport, ce qui en fait un emplacement de choix pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent à maximiser la connectivité pour les clients et les employés. Pourquoi maintenant ? Le centre-ville de Fresno connaît une croissance et une revitalisation passionnantes. Fulton Street, en particulier, est en train d'être transformée en un quartier animé et convivial pour les piétons, avec un afflux de nouvelles entreprises et de restaurants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 577 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2023
Prix
1 081 625 €
Prix par m²
302,40 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,65
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4
Façade
9 m le Fulton St
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 466-213-02 | Évaluation des aménagements | 156 456 € |
| Évaluation du terrain | 104 300 € | Évaluation totale | 260 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
466-213-02
Évaluation du terrain
104 300 €
Évaluation des aménagements
156 456 €
Évaluation totale
260 756 €
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Présenté par
Universal Lending & Real Estate
1045 Fulton Mall
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