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1045-1047 E Grand River Ave Local commercial 105 m² À louer East Lansing, MI 48823
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Located directly across from MSU, this property benefits from steady, yearround demand from students seeking convenient off-campus living.
- Located directly across from Michigan State University.
- High foot traffic, with an estimated 20,000+ vehicles passing by daily on Grand River Ave, a major road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | 424,65 € /m²/an 35,39 € /m²/mois 44 659 € /an 3 722 € /mois | Service complet |
1er étage
Join Wild Bill's Tobacco on Grand River Avenue in East Lansing, just steps away from Michigan State University's Campus - home to over 50,000 students. East Lansing's Grand River corridor provides easy access to downtown eateries, entertainment venues, coffee shops, and stores like; Hop Cat, Barrio, and the MSU Dairy Store are all within walking distance for locals.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pregnancy Services
- Services
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pregnancy Services | Services | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1045 Grand River Avenue in East Lansing is a 3,520 SF Retail Building Located directly across from Michigan State University this property benefits from steady, year-round demand from students seeking convenient off-campus living. Join Wild Bill's Tobacco on Grand River Avenue in East Lansing, just steps away from Michigan State University's Campus - home to over 50,000 students. East Lansing's Grand River corridor provides easy access to downtown eateries, entertainment venues, coffee shops, and stores like; Hop Cat, Barrio, and the MSU Dairy Store are all within walking distance for locals. High foot traffic, with an estimated 20,000+ vehicles passing by daily on Grand River Ave, a major road. Located directly across from Michigan State University.
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1045-1047 E Grand River Ave
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