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10443 N 32nd St Local commercial 557 m² À vendre Phoenix, AZ 85028 2 861 244 € (5 133,03 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stationnement illimité dans les parcs et manèges adjacents
  • écart entre les quartiers pour les licences d'alcool pré-approuvées
  • le système comprend une infrastructure prête à l'emploi pour les restaurants pour une utilisation future

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Press Roastery est un entrepôt moderne qui regroupe les opérations du client dans une installation unifiée présentant le processus de torréfaction et offrant une « expérience » complète du café. Une salle de dégustation en mezzanine flotte au-dessus de l'espace et surplombe l'étage de production et un café. Inspirée du logo du client, la maçonnerie noire alternant avec des panneaux métalliques blancs crée une identité graphique forte à l'intérieur comme à l'extérieur. Un certain niveau de raffinement est introduit avec des fenêtres et des détails en acier personnalisés, notamment une structure d'ombrage à lattes qui prolonge le volume vers l'ouest en direction de la rue, capturant un patio et ombrageant l'entrée, tout en fournissant une armature pour la signalisation et l'éclairage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 861 244 €
Prix par m²
5 133,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
PAD - Planned Area Development
Stationnement
40 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le 32nd St

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 520 m²
  • -
  • Triple net
  • Juin 2029

Press Coffee est un torréfacteur de café en petits lots qui expédie du café de spécialité dans le monde entier. Ils partagent leur passion pour le café en fournissant chaque jour un café, un service et des connaissances de la plus haute qualité à leurs clients et à leur communauté. Que les clients se rendent dans l'un de leurs cafés de Phoenix, en Arizona, ou qu'ils commandent du café en ligne, ils torréfient leur café sur place de manière experte chaque jour pour garantir aux clients le plus frais possible. La boutique Press Coffee a ouvert ses portes en 2008 avec Steve Kraus et sa femme Tram Mai, passionnés par le bon café. Ne trouvant pas la qualité qu'ils recherchaient, ils ont décidé de créer leur propre café spécialisé. Ouvert quelques mois seulement avant la récession de 2008, Steve et sa femme ont été mis à rude épreuve dès le début. Heureusement, la passion et l'engagement de Steve et Tram pour la préparation d'un excellent café ont fidélisé leurs clients et les ont maintenus à flot.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 520 m² - Triple net Juin 2029
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bashas'
Scooter's Coffee
Filiberto's Mexican Food
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
165-02-061
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
135 474 €
  • ID de l’annonce: 32666226

  • Date de mise sur le marché: 02/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10443 N 32nd St, Phoenix, AZ 85028

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