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Meadow Park Tower 10440 N Central Expy Bureau 107 – 4 539 m² Immeuble 5 étoiles À louer Dallas, TX 75231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement DFW centralisé, exceptionnellement situé à proximité de l'autoroute 75.
- Entouré d'hôpitaux, de nombreuses options d'accueil, d'installations de remise en forme et de nombreux restaurants et boutiques.
- L'établissement dispose d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7.
- L'arrêt de transport en commun est à distance de marche de l'établissement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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Floor Plan available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Diverse Tenant Mix
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Floor Plan available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Diverse Tenant Mix
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Available for immediate occupancy. 2nd Gen Executive Suite Operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Certifié BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
Available for immediate occupancy. 2nd Gen Executive Suite Operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Certifié BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
Available 5/1/25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Certifié BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnel de sécurité 24/7
Available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Certifié BREEAM
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Personnel de sécurité 24/7
2nd generation Law Firm
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent
- Disponible pour occupation immédiate.
- Certifié BREEAM
Available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Certifié BREEAM
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 1er étage, bureau 122 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 821 m² | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 390 157 € /an 32 513 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 9e étage, bureau 900 | 232 – 442 m² | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 94 614 € /an 7 884 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 279 – 387 m² | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 82 832 € /an 6 903 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1260 | 107 m² | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 22 927 € /an 1 911 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 232 – 586 m² | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 125 621 € /an 10 468 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 232 – 696 m² | Négociable | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 149 045 € /an 12 420 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage, bureau 122
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 821 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 390 157 € /an 32 513 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 232 – 442 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 94 614 € /an 7 884 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 279 – 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 82 832 € /an 6 903 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1260
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 22 927 € /an 1 911 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 232 – 586 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 125 621 € /an 10 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 232 – 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 149 045 € /an 12 420 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Floor Plan available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Diverse Tenant Mix
1er étage, bureau 122
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
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8e étage, bureau 800
| Surface | 1 821 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Available for immediate occupancy. 2nd Gen Executive Suite Operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Certifié BREEAM
9e étage, bureau 900
| Surface | 232 – 442 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy. 2nd Gen Executive Suite Operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Certifié BREEAM
12e étage, bureau 1210
| Surface | 279 – 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available 5/1/25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
- Personnel de sécurité 24/7
- Certifié BREEAM
12e étage, bureau 1260
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Personnel de sécurité 24/7
- Certifié BREEAM
14e étage, bureau 1400
| Surface | 232 – 586 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation Law Firm
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 282 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disponible pour occupation immédiate.
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
- Certifié BREEAM
14e étage, bureau 1450
| Surface | 232 – 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Certifié BREEAM
APERÇU DU BIEN
La tour Meadow Park, située au 10440 N Central Expressway, est un immeuble de bureaux haut de gamme de classe A situé près de Walnut Hill Lane et de l'autoroute 75. Le bâtiment propose une épicerie complète, un centre de remise en forme avec vestiaires et service de serviettes, un centre de conférence, un agent de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un garage attenant offrant des places de stationnement gratuites aux employés et aux invités. La Meadow Park Tower est située dans une zone commerciale et résidentielle florissante du nord de Dallas. La 10440 N Central Expressway jouxte le centre médical First Baptist, tandis que le Kindred Hospital-Dallas Central, le Meadow Central Market et le mélange éclectique de restaurants et de boutiques des centres commerciaux The Hill ne sont qu'à quelques minutes. La proximité de certaines des principales artères de la région permet aux employés de se déplacer facilement et d'accéder facilement au centre-ville de Dallas.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Meadow Park Tower | 10440 N Central Expy
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