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The Meadows At Inglewood 1044 Inglewood Dr Espace disponible | 39–760 m² | Fernley, NV 89408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Autoroute 50 - Exposition directe
- Le plus important investissement dans le commerce de détail dans le district de Fernley
- Construction sur mesure, allocation d'amélioration pour les locataires négociable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 105 m² | Négociable | 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 15 871 € /an 1 323 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 402 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 90 332 € /an 7 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 51 m² | Négociable | 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 7 816 € /an 651,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 70 m² | Négociable | 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 10 637 € /an 886,44 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 39 m² | Négociable | 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 5 982 € /an 498,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 52 m² | Négociable | 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 7 872 € /an 656,01 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 41 m² | Négociable | 151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 6 292 € /an 524,34 € /mois | Triple net (NNN) |
1044 Inglewood Dr - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1046 Inglewood Dr - 1er étage – Bureau 120
Fully equipped restaurant space now open for lease, featuring all necessary amenities including equipment, refrigeration, a bar, and tables. This turnkey location offers flexible ownership arrangements, with the option for tenant improvements based on square footage as needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espaces de restaurant complétés disponibles
1044 Inglewood Dr - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE MEADOWS AT INGLEWOOD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket Wireless
- Autres commerces
- 297
- National
- Fire and Forno
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Olive Grace Salon
- Services
- 1
- -
- Shell Creek Construction
- Construction
- 1
- -
- Summit Funding
- Société de financement
- 94
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket Wireless | Autres commerces | 297 | National |
| Fire and Forno | Hébergement et restauration | - | - |
| Olive Grace Salon | Services | 1 | - |
| Shell Creek Construction | Construction | 1 | - |
| Summit Funding | Société de financement | 94 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 760 m² | Surface commerciale utile | 3 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,22 ha |
| Stationnement | 142 places | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 760 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 142 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 139 m² |
| Surface totale du terrain | 6,22 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation de notre nouveau projet de construction passionnant qui vise à créer un espace commercial dynamique et inclusif, comprenant un mélange de boutiques, de bureaux et de restaurants. Ce développement offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans un environnement dynamique et accessible. Le volet achats de ce projet est conçu pour répondre aux besoins d'un large éventail de clients. Qu'il s'agisse de boutiques branchées, de magasins de proximité ou de bureaux, les espaces commerciaux offrent une variété d'options pour répondre aux besoins et aux préférences de la communauté locale. L'accent est mis sur la création d'une atmosphère accueillante où les visiteurs peuvent découvrir un large éventail de produits et profiter d'une expérience d'achat agréable. Outre les espaces commerciaux, le projet propose également des unités de bureaux adaptées aux entreprises modernes. Ces espaces de bureau sont conçus pour être fonctionnels et offrir un environnement de travail confortable et productif. Que vous soyez une start-up, une petite entreprise ou un fournisseur de services professionnel, ces unités de bureau peuvent être personnalisées pour répondre à vos besoins spécifiques. Pour améliorer l'expérience globale, les options de restauration du projet sont diverses et attrayantes. Des restaurants décontractés aux restaurants familiaux, il y en a pour tous les goûts. L'objectif est de créer une scène culinaire dynamique qui encourage les interactions sociales et offre une expérience culinaire pratique et agréable aux visiteurs. En participant à ce nouveau projet de construction, vous aurez l'occasion d'établir votre entreprise dans une communauté florissante et en pleine croissance. L'emplacement et l'accessibilité du projet garantissent un flux constant de clients, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer ou développer votre activité existante. Ne manquez pas l'occasion de participer à ce nouveau développement passionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les espaces disponibles et sur la façon dont vous pouvez personnaliser votre propre unité commerciale dans le cadre de ce nouveau projet de construction. Ensemble, créons un espace commercial dynamique et prospère qui profite à la fois aux entreprises et à la communauté locale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Meadows At Inglewood | 1044 Inglewood Dr
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