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New Jersey Center of Excellence Bridgewater, NJ 08807 477 – 24 947 m² À louer

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Le Centre d'excellence du New Jersey présente 850 000 pieds carrés de laboratoire de R&D et d'espace de fabrication existants de premier ordre dans un campus sécurisé et riche en équipements.
  • Campus sécurisé avec un nouveau centre de remise en forme, un café à service complet, un auditorium et une salle de conférence rénovés, un terrain de basket et un sentier pédestre.
  • Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, offrant un accès régional à une main-d'œuvre hautement qualifiée, et à proximité de l'aéroport international Liberty de Newark.
  • Découvrez des laboratoires modernes dotés d'air à passage unique, d'eau DI domestique, d'air comprimé et d'aspirateur, de deux alimentations électriques sur le campus et d'un générateur de secours.
  • Services publics fournis par une centrale électrique, alimentés par deux alimentations électriques avec cogénération à double combustible et générateur de secours pour les refroidisseurs et les chaudières.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 24 947 m²
Min. Divisible 477 m²
Max. Contigu 13 265 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Installations de conférences, Internet par fibre optique

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

Afficher les loyers en

New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JR-1
859 – 3 346 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/A
Surface de l’immeuble
12 904 m²
Surface du lot
1,80 ha
Année de construction
2002
Zonage
SED - Special Economic Development
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 864 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

R&D lab and office space.

  • Espace en excellent état
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage
  • 859 – 2 483 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

R&D lab and office space.

  • Espace en excellent état
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 864 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 859 – 2 483 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JR-1
859 – 3 346 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/A
Surface de l’immeuble
12 904 m²
Surface du lot
1,80 ha
Année de construction
2002
Zonage
SED - Special Economic Development

1041 Route 202/206 - Niveau inférieur

Surface
864 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1041 Route 202/206 - 1er étage

Surface
859 – 2 483 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JD/JO/PDF
13 265 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
13 265 m²
Surface du lot
3,67 ha
Année de construction/rénovation
1978/2004
Zonage
SED
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, 2e étage
  • 13 265 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/10/2025

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 265 m² (Surface contiguë):

1er étage - 6 632 m²
2e étage - 6 632 m²
  • Laboratoire
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, 2e étage 13 265 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée 01/10/2025
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - JD/JO/PDF
13 265 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
13 265 m²
Surface du lot
3,67 ha
Année de construction/rénovation
1978/2004
Zonage
SED

1041 Route 202/206 - 1er étage, 2e étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 265 m² (Surface contiguë):

Surface
1er étage - 6 632 m²
2e étage - 6 632 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2025
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - F - Building F
2 044 – 6 132 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2026
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 044 m²
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 044 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 2e étage
  • 2 044 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 3e étage
  • 2 044 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 01/02/2026
  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 044 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
2e étage 2 044 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
3e étage 2 044 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/02/2026
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - F - Building F
2 044 – 6 132 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2026
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 044 m²

1041 Route 202/206 - F - 1er étage

Surface
2 044 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

1041 Route 202/206 - F - 2e étage

Surface
2 044 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

1041 Route 202/206 - F - 3e étage

Surface
2 044 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/02/2026
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - G
477 – 2 204 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 301 m²
Surface du lot
0,60 ha
Année de construction/rénovation
1969/2002
Zonage
SED
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 477 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

R&D laboratory.

  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 2e étage
  • 477 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 3e étage
  • 1 251 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

R&D laboratory space.

  • Ventilation et chauffage centraux
  • Détecteur de fumée
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 477 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e étage 477 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction partielle Maintenant
3e étage 1 251 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
New Jersey Center of Excellence
1041 Route 202/206 - G
477 – 2 204 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
4 301 m²
Surface du lot
0,60 ha
Année de construction/rénovation
1969/2002
Zonage
SED

1041 Route 202/206 - 2e étage

Surface
477 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1041 Route 202/206 - 2e étage

Surface
477 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1041 Route 202/206 - 3e étage

Surface
1 251 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1041 Route 202/206 - Niveau inférieur

Surface 864 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

R&D lab and office space.

  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - 1er étage

Surface 859 – 2 483 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

R&D lab and office space.

  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - 1er étage, 2e étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 265 m² (Surface contiguë):
Surface
1er étage - 6 632 m²
2e étage - 6 632 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 01/10/2025

  • Laboratoire

1041 Route 202/206 - F - 1er étage

Surface 2 044 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - F - 2e étage

Surface 2 044 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - F - 3e étage

Surface 2 044 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/02/2026

  • Convient pour 55 - 176 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - 2e étage

Surface 477 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

R&D laboratory.

  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - 2e étage

Surface 477 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

1041 Route 202/206 - 3e étage

Surface 1 251 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

R&D laboratory space.

  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le Centre d'excellence du New Jersey à Bridgewater, dans le New Jersey, est un campus de R&D de haute technologie sécurisé de 850 000 pieds carrés situé dans le comté de Somerset. Idéalement situé dans le corridor des sciences de la vie Boston-Washington, DC, le campus offre un accès inégalé aux principaux axes de transport, y compris les échangeurs 78 et 287 à proximité, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'aéroport international Liberty de Newark et de la gare de Newark Penn, située sur la ligne Northeast Corridor d'Amtrak. Ce campus florissant accueille des locataires prestigieux, dont Ashland, Insmed, Nestlé Health Science et PTC Therapeutics, et constitue une destination de choix pour les entreprises innovantes du secteur des sciences de la vie. Le bâtiment de laboratoire de haute technologie est équipé d'unités de traitement d'air robustes et de ventilateurs d'extraction qui fournissent de l'air de laboratoire à passage unique, de l'eau DI du bâtiment, du vide et de l'air comprimé. Les espaces communs sont modernes et ouverts, avec une lumière naturelle abondante et des escaliers communautaires, créant un environnement de travail sain et productif. En outre, une génératrice de secours complète du bâtiment et les services publics pris en charge par une centrale de services publics (CUP) sur place garantissent un fonctionnement fiable pour les locataires. Le New Jersey Center of Excellence propose un environnement sécurisé et fermé avec un large éventail de commodités pour les locataires, notamment une nouvelle cafétéria à service complet, un centre de remise en forme, un terrain de basket et des salles de conférence. Des sentiers pédestres extérieurs, des espaces verts et un auditorium contribuent également à un mode de vie équilibré pour les locataires et les visiteurs. La proximité d'hôpitaux et de centres médicaux de renommée mondiale, notamment de l'Atlantic Health System, de St. Joseph's Health, de Hackensack Meridian Health et du RWJ Barnabas Health, ainsi que de la main-d'œuvre hautement qualifiée du New Jersey consolide le New Jersey Center of Excellence en tant que plaque tournante de premier plan pour l'innovation dans le domaine des sciences de la vie.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Internet par fibre optique

À PROXIMITÉ

HÔTELS

AC Hotels by Marriott
150 chambres
8 min en voiture
Marriott
349 chambres
10 min en voiture
Fairfield Inn
79 chambres
14 min en voiture
Hyatt House
139 chambres
14 min en voiture
Hilton Garden Inn
129 chambres
15 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(973) 829-4717
Contact
Bob Ryan, Managing Director
(973) 829-4717
Contact
M. Ryan est vice-président principal des services de courtage au bureau de Jones Lang LaSalle à Parsippany, dans le New Jersey. Sa principale responsabilité auprès des entreprises clientes consiste à réunir les membres de l'équipe et les services appropriés pour répondre aux besoins du client. M. Ryan conseille et consulte les clients en développant des solutions immobilières personnalisées intégrant l'analyse immobilière, la connaissance du marché, l'analyse financière et la planification stratégique pour l'acquisition et la disposition d'espaces de bureaux.

En tant que représentant des propriétaires, M. Ryan est chargé d'évaluer les actifs et d'élaborer une stratégie de marketing et de location ou de vente intégrant la planification du marché cible, la sensibilisation au marché auprès des locataires et de la communauté des courtiers, la présentation des propriétés aux locataires ou acheteurs potentiels et la négociation des conditions commerciales des transactions.

Pour représenter les occupants de M. Ryan, il consulte les entreprises afin d'évaluer leurs besoins en matière d'occupation au moyen d'une analyse approfondie comprenant des critères financiers, opérationnels et qualitatifs et en obtenant un consensus au sein de l'organisation. Par la suite, M. Ryan travaille avec des entreprises pour développer et mettre en œuvre une stratégie d'occupation basée sur les critères élaborés.

Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, M. Ryan était vice-président du courtage chez CBRE dans le New Jersey, où il a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2000. M. Ryan a représenté des sociétés dans le cadre d'acquisitions et de cessions, notamment Advanstar Communications, Everest RE, Ford Motor Co., Sanofi-aventis et l'université de Phoenix. M. Ryan a également représenté des propriétaires dans le cadre de contrats de location et de vente, notamment Brickman Associates, Fortis Property Group, Glenborough Realty Trust, Normandy Real Estate Partners et Hampshire Real Estate Companies.

Avant sa carrière dans l'immobilier, M. Ryan a travaillé au siège mondial de National Starch & Chemical Company à Bridgewater, dans le New Jersey, pendant 10 ans. Dans son dernier poste, en tant que spécialiste des ventes, il était chargé de superviser les principaux clients de la division des adhésifs spécialisés.
(973) 829-4680
Contact
Craig Eisenhardt, Executive Vice President
(973) 829-4680
Contact
Craig Eisenhardt est vice-président senior chez JLL, spécialisé dans les services de conseil et de courtage pour les locataires et les propriétaires. M. Eisenhardt travaille depuis 18 ans dans le secteur de l'immobilier commercial du New Jersey et a participé à la gestion de plus de 7 millions de pieds carrés de transactions dans le nord et le centre du New Jersey, dont plus de 2 millions de pieds carrés le long du sous-marché riverain du New Jersey.
Avant de rejoindre JLL, M. Eisenhardt était vice-président senior chez CB Richard Ellis (CBRE). Pour les locataires, il est habile à négocier des transactions standard et complexes, qu'il s'agisse de nouveaux baux, de renouvellements ou d'achats. En tant qu'agent immobilier, M. Eisenhardt possède une connaissance approfondie des marchés et met ces connaissances au service de l'élaboration et de la mise en œuvre de stratégies marketing et de la négociation de transactions.
M. Eisenhardt est diplômé de l'université William Paterson, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en sciences politiques. Il a reçu le prix du « Top 20 » des courtiers du groupe CoStar et le prix « Top 40 Under 40 » de Real Estate New Jersey.
POWER BROKER
(973) 939-3869
Contact
Daniel Loughlin, Vice Chairman
(973) 939-3869
Contact
Chez JLL, Dan dirige la division des services de courtage, qui se concentre sur la représentation des entreprises dans le cadre de l'acquisition et de la vente de biens immobiliers commerciaux, de la planification stratégique et des activités de développement de sites, en mettant l'accent sur le secteur pharmaceutique et biotechnologique.
Dan siège au conseil de direction de JLL Americas et au comité exécutif du Life Science Practice Group.

Dan possède plus de 25 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, avec plus de 2 milliards de dollars de transactions impliquant plus de 8 millions de pieds carrés.
Parmi ses entreprises clientes figurent Merck, Roche Molecular, ExxonMobil, Celgene, Linde, sanofi-aventis, Prudential, Roka Biosciences, Daiichi Sankyo, Savient Pharmaceutical et CIT.

Dan a débuté sa carrière chez JLL en juillet 2008 à la suite de la fusion de The Staubach Company. Avant de rejoindre le cabinet, il était directeur général de la division des services aux entreprises de The Staubach Company dans le New Jersey.
Dan a rejoint Staubach en novembre 1998. En 1997, il a été directeur de Loughlin Stanton, LLC, une société immobilière commerciale qu'il a fondée avec son partenaire, Thomas J. Stanton.

Avant la création de Loughlin Stanton, LLC, Dan était vice-président principal de George Mintz & Company, Inc., une société immobilière d'entreprise spécialisée dans la représentation des locataires, les dispositions immobilières et le développement foncier, et directeur de Selkirk Construction Co.
Dan a reçu le prix JLL Champion of Excellence en 2011.

Dan est membre du conseil d'administration de la section du New Jersey de CoreNet Global, membre du New Jersey Biotechnology Council, membre du conseil de fondation de la Garden State Cancer Center Foundation à Belleville, dans le New Jersey, et membre du conseil d'administration de la campagne de financement de la Cancer Support Community of Central New Jersey.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 27264075

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1041 Route 202/206, Bridgewater, NJ 08807

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