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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Centre d'excellence du New Jersey présente 850 000 pieds carrés de laboratoire de R&D et d'espace de fabrication existants de premier ordre dans un campus sécurisé et riche en équipements.
- Campus sécurisé avec un nouveau centre de remise en forme, un café à service complet, un auditorium et une salle de conférence rénovés, un terrain de basket et un sentier pédestre.
- Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, offrant un accès régional à une main-d'œuvre hautement qualifiée, et à proximité de l'aéroport international Liberty de Newark.
- Découvrez des laboratoires modernes dotés d'air à passage unique, d'eau DI domestique, d'air comprimé et d'aspirateur, de deux alimentations électriques sur le campus et d'un générateur de secours.
- Services publics fournis par une centrale électrique, alimentés par deux alimentations électriques avec cogénération à double combustible et générateur de secours pour les refroidisseurs et les chaudières.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
R&D lab and office space.
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
R&D lab and office space.
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Niveau inférieur | 864 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 859 – 2 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1041 Route 202/206 - Niveau inférieur
1041 Route 202/206 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 265 m² (Surface contiguë):
- Laboratoire
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, 2e étage | 13 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2025 |
1041 Route 202/206 - 1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 13 265 m² (Surface contiguë):
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
2e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
3e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/02/2026 |
1041 Route 202/206 - F - 1er étage
1041 Route 202/206 - F - 2e étage
1041 Route 202/206 - F - 3e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
R&D laboratory.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
R&D laboratory space.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
3e étage | 1 251 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1041 Route 202/206 - 2e étage
1041 Route 202/206 - 2e étage
1041 Route 202/206 - 3e étage
1041 Route 202/206 - Niveau inférieur
Surface | 864 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
R&D lab and office space.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - 1er étage
Surface | 859 – 2 483 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
R&D lab and office space.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - 1er étage, 2e étage
Surface |
1er étage - 6 632 m²
2e étage - 6 632 m²
|
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/10/2025 |
- Laboratoire
1041 Route 202/206 - F - 1er étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/02/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - F - 2e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/02/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - F - 3e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/02/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 132 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - 2e étage
Surface | 477 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
R&D laboratory.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - 2e étage
Surface | 477 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
1041 Route 202/206 - 3e étage
Surface | 1 251 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
R&D laboratory space.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Centre d'excellence du New Jersey à Bridgewater, dans le New Jersey, est un campus de R&D de haute technologie sécurisé de 850 000 pieds carrés situé dans le comté de Somerset. Idéalement situé dans le corridor des sciences de la vie Boston-Washington, DC, le campus offre un accès inégalé aux principaux axes de transport, y compris les échangeurs 78 et 287 à proximité, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'aéroport international Liberty de Newark et de la gare de Newark Penn, située sur la ligne Northeast Corridor d'Amtrak. Ce campus florissant accueille des locataires prestigieux, dont Ashland, Insmed, Nestlé Health Science et PTC Therapeutics, et constitue une destination de choix pour les entreprises innovantes du secteur des sciences de la vie. Le bâtiment de laboratoire de haute technologie est équipé d'unités de traitement d'air robustes et de ventilateurs d'extraction qui fournissent de l'air de laboratoire à passage unique, de l'eau DI du bâtiment, du vide et de l'air comprimé. Les espaces communs sont modernes et ouverts, avec une lumière naturelle abondante et des escaliers communautaires, créant un environnement de travail sain et productif. En outre, une génératrice de secours complète du bâtiment et les services publics pris en charge par une centrale de services publics (CUP) sur place garantissent un fonctionnement fiable pour les locataires. Le New Jersey Center of Excellence propose un environnement sécurisé et fermé avec un large éventail de commodités pour les locataires, notamment une nouvelle cafétéria à service complet, un centre de remise en forme, un terrain de basket et des salles de conférence. Des sentiers pédestres extérieurs, des espaces verts et un auditorium contribuent également à un mode de vie équilibré pour les locataires et les visiteurs. La proximité d'hôpitaux et de centres médicaux de renommée mondiale, notamment de l'Atlantic Health System, de St. Joseph's Health, de Hackensack Meridian Health et du RWJ Barnabas Health, ainsi que de la main-d'œuvre hautement qualifiée du New Jersey consolide le New Jersey Center of Excellence en tant que plaque tournante de premier plan pour l'innovation dans le domaine des sciences de la vie.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Internet par fibre optique
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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AC Hotels by Marriott |
150 chambres
8 min en voiture
|
Marriott |
349 chambres
10 min en voiture
|
Fairfield Inn |
79 chambres
14 min en voiture
|
Hyatt House |
139 chambres
14 min en voiture
|
Hilton Garden Inn |
129 chambres
15 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Bob Ryan, Managing Director
En tant que représentant des propriétaires, M. Ryan est chargé d'évaluer les actifs et d'élaborer une stratégie de marketing et de location ou de vente intégrant la planification du marché cible, la sensibilisation au marché auprès des locataires et de la communauté des courtiers, la présentation des propriétés aux locataires ou acheteurs potentiels et la négociation des conditions commerciales des transactions.
Pour représenter les occupants de M. Ryan, il consulte les entreprises afin d'évaluer leurs besoins en matière d'occupation au moyen d'une analyse approfondie comprenant des critères financiers, opérationnels et qualitatifs et en obtenant un consensus au sein de l'organisation. Par la suite, M. Ryan travaille avec des entreprises pour développer et mettre en œuvre une stratégie d'occupation basée sur les critères élaborés.
Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, M. Ryan était vice-président du courtage chez CBRE dans le New Jersey, où il a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2000. M. Ryan a représenté des sociétés dans le cadre d'acquisitions et de cessions, notamment Advanstar Communications, Everest RE, Ford Motor Co., Sanofi-aventis et l'université de Phoenix. M. Ryan a également représenté des propriétaires dans le cadre de contrats de location et de vente, notamment Brickman Associates, Fortis Property Group, Glenborough Realty Trust, Normandy Real Estate Partners et Hampshire Real Estate Companies.
Avant sa carrière dans l'immobilier, M. Ryan a travaillé au siège mondial de National Starch & Chemical Company à Bridgewater, dans le New Jersey, pendant 10 ans. Dans son dernier poste, en tant que spécialiste des ventes, il était chargé de superviser les principaux clients de la division des adhésifs spécialisés.
Craig Eisenhardt, Executive Vice President
Avant de rejoindre JLL, M. Eisenhardt était vice-président senior chez CB Richard Ellis (CBRE). Pour les locataires, il est habile à négocier des transactions standard et complexes, qu'il s'agisse de nouveaux baux, de renouvellements ou d'achats. En tant qu'agent immobilier, M. Eisenhardt possède une connaissance approfondie des marchés et met ces connaissances au service de l'élaboration et de la mise en œuvre de stratégies marketing et de la négociation de transactions.
M. Eisenhardt est diplômé de l'université William Paterson, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en sciences politiques. Il a reçu le prix du « Top 20 » des courtiers du groupe CoStar et le prix « Top 40 Under 40 » de Real Estate New Jersey.
Daniel Loughlin, Vice Chairman
Dan siège au conseil de direction de JLL Americas et au comité exécutif du Life Science Practice Group.
Dan possède plus de 25 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, avec plus de 2 milliards de dollars de transactions impliquant plus de 8 millions de pieds carrés.
Parmi ses entreprises clientes figurent Merck, Roche Molecular, ExxonMobil, Celgene, Linde, sanofi-aventis, Prudential, Roka Biosciences, Daiichi Sankyo, Savient Pharmaceutical et CIT.
Dan a débuté sa carrière chez JLL en juillet 2008 à la suite de la fusion de The Staubach Company. Avant de rejoindre le cabinet, il était directeur général de la division des services aux entreprises de The Staubach Company dans le New Jersey.
Dan a rejoint Staubach en novembre 1998. En 1997, il a été directeur de Loughlin Stanton, LLC, une société immobilière commerciale qu'il a fondée avec son partenaire, Thomas J. Stanton.
Avant la création de Loughlin Stanton, LLC, Dan était vice-président principal de George Mintz & Company, Inc., une société immobilière d'entreprise spécialisée dans la représentation des locataires, les dispositions immobilières et le développement foncier, et directeur de Selkirk Construction Co.
Dan a reçu le prix JLL Champion of Excellence en 2011.
Dan est membre du conseil d'administration de la section du New Jersey de CoreNet Global, membre du New Jersey Biotechnology Council, membre du conseil de fondation de la Garden State Cancer Center Foundation à Belleville, dans le New Jersey, et membre du conseil d'administration de la campagne de financement de la Cancer Support Community of Central New Jersey.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par

New Jersey Center of Excellence | Bridgewater, NJ 08807
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