The Lot | West Hollywood, CA 90046
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The Lot West Hollywood, CA 90046 Bureau 434 – 9 006 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Bâtiment complet disponible à la location
- Signalisation du bâtiment disponible
- Espace de 2e génération avec finitions haut de gamme et baies d'édition
- Commodités, parking et espace extérieur sur place
- 3,5 : 1 000 places de stationnement
- Situé sur un terrain de studio sécurisé offrant une gamme complète de services
- L'ensemble des locaux de 62 000 pieds carrés comprend un lobby privé exclusif au rez-de-chaussée
- Environnement sécurisé
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 9 006 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 434 m² | Rues transversales | Santa Monica Blvd |
| Max. Contigu | 6 719 m² |
| Espace total disponible | 9 006 m² |
| Min. Divisible | 434 m² |
| Max. Contigu | 6 719 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Rues transversales | Santa Monica Blvd |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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The Lot
1041 N Formosa Ave - Formosa West Building
669 – 6 719 m²
|
55,31 € – 62,68 € /pi²/an
4,61 € – 5,22 € /pi²/mois
595,33 € – 674,70 € /m²/an
49,61 € – 56,23 € /m²/mois
33 208 € – 373 331 € /mois
398 492 € – 4 479 972 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2017
Surface de l’immeuble
10 044 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
2 011 m²
Stationnement
249 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ascenseur à double porte et identité du hall
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Suite de 2e génération hautement améliorée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Identité à double porte depuis le hall de l'ascenseur
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 60 - 191 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Patio privé
- Salle de projection
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 35 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Escalier communicant menant au 4e étage
- Espace de 2e génération hautement amélioré
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space; Interconnecting stair to 3rd floor (contiguous 31,535 RSF)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Espace de 2e génération hautement amélioré
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Patio privé
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 60 - 192 Personnes
- 9 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 595,33 € /m²/an 49,61 € /m²/mois 398 492 € /an 33 208 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 909 m² | Négociable | 674,70 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 613 031 € /an 51 086 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 2 213 m² | Négociable | 674,70 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 492 836 € /an 124 403 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 708 m² | Négociable | 674,70 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 477 575 € /an 39 798 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 220 m² | Négociable | 674,70 € /m²/an 56,23 € /m²/mois 1 498 039 € /an 124 837 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
The Lot
1041 N Formosa Ave - Formosa West Building
669 – 6 719 m²
|
55,31 € – 62,68 € /pi²/an
4,61 € – 5,22 € /pi²/mois
595,33 € – 674,70 € /m²/an
49,61 € – 56,23 € /m²/mois
33 208 € – 373 331 € /mois
398 492 € – 4 479 972 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2017
Surface de l’immeuble
10 044 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
2 011 m²
Stationnement
249 Espaces
1041 N Formosa Ave - 1er étage
Surface
669 m²
Durée
Négociable
Loyer
595,33 € /m²/an
49,61 € /m²/mois
398 492 € /an
33 208 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
1041 N Formosa Ave - 2e étage
Surface
909 m²
Durée
Négociable
Loyer
674,70 € /m²/an
56,23 € /m²/mois
613 031 € /an
51 086 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
1041 N Formosa Ave - 3e étage
Surface
2 213 m²
Durée
Négociable
Loyer
674,70 € /m²/an
56,23 € /m²/mois
1 492 836 € /an
124 403 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
1041 N Formosa Ave - 4e étage
Surface
708 m²
Durée
Négociable
Loyer
674,70 € /m²/an
56,23 € /m²/mois
477 575 € /an
39 798 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
1041 N Formosa Ave - 5e étage
Surface
2 220 m²
Durée
Négociable
Loyer
674,70 € /m²/an
56,23 € /m²/mois
1 498 039 € /an
124 837 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2025
The Lot
1041 N Formosa Ave - Formosa South Bldg
434 – 2 287 m²
|
60,58 € /pi²/an
5,05 € /pi²/mois
652,02 € /m²/an
54,34 € /m²/mois
23 589 € – 124 275 € /mois
283 067 € – 1 491 298 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2014
Surface de l’immeuble
8 826 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 765 m²
Stationnement
39 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 48 - 151 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 Bureaux privés
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 434 m² | Négociable | 652,02 € /m²/an 54,34 € /m²/mois 283 067 € /an 23 589 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 929 – 1 853 m² | Négociable | 652,02 € /m²/an 54,34 € /m²/mois 1 208 231 € /an 100 686 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
The Lot
1041 N Formosa Ave - Formosa South Bldg
434 – 2 287 m²
|
60,58 € /pi²/an
5,05 € /pi²/mois
652,02 € /m²/an
54,34 € /m²/mois
23 589 € – 124 275 € /mois
283 067 € – 1 491 298 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2014
Surface de l’immeuble
8 826 m²
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 765 m²
Stationnement
39 Espaces
1041 N Formosa Ave - 1er étage – Bureau 100
Surface
434 m²
Durée
Négociable
Loyer
652,02 € /m²/an
54,34 € /m²/mois
283 067 € /an
23 589 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1041 N Formosa Ave - 3e étage
Surface
929 – 1 853 m²
Durée
Négociable
Loyer
652,02 € /m²/an
54,34 € /m²/mois
1 208 231 € /an
100 686 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
1041 N Formosa Ave - 1er étage
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 595,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Ascenseur à double porte et identité du hall
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CARTE
1041 N Formosa Ave - 2e étage
| Surface | 909 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 674,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- 15 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Identité à double porte depuis le hall de l'ascenseur
- Suite de 2e génération hautement améliorée
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CARTE
1041 N Formosa Ave - 3e étage
| Surface | 2 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 674,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 60 - 191 Personnes
- 35 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Escalier communicant menant au 4e étage
- Patio privé
- Espace de 2e génération hautement amélioré
- Salle de projection
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CARTE
1041 N Formosa Ave - 4e étage
| Surface | 708 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 674,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Landlord is willing to do a full building-standard build-to-suit on this space; Interconnecting stair to 3rd floor (contiguous 31,535 RSF)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Patio privé
- Espace de 2e génération hautement amélioré
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CARTE
1041 N Formosa Ave - 5e étage
| Surface | 2 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 674,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 60 - 192 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 9 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 719 m² d’espace adjacent
- Open space
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RUE
CARTE
1041 N Formosa Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 652,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
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RUE
CARTE
1041 N Formosa Ave - 3e étage
| Surface | 929 – 1 853 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 652,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 48 - 151 Personnes
- 16 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Annonce de Formosa West, un nouvel immeuble de bureaux créatif de 100 000 pieds carrés qui reflète le style de vie d'un studio sur le terrain historique de The Lot à West Hollywood. Au sein d'un campus créatif sécurisé, Formosa West est conçu pour attirer les créateurs de contenu, les innovateurs du transmédia et une nouvelle catégorie de créateurs de tendances créatives. Avec un score de 91 points de marche, l'emplacement de Formosa West est véritablement un « paradis pour les randonneurs ». Déjeunez dans de nombreux restaurants, notamment Mendocino Farms, Food + Lab Cafe ou Lyfe Kitchen. Il est facile de faire du shopping à proximité chez Target, Best Buy et Sprouts. Après le travail, détendez-vous dans l'historique Formosa Cafe, Jones ou Tinto. Il existe également de nombreuses options de logement, notamment les nouveaux projets à usage mixte The Dylan, The Huxley et le prochain Movietown Plaza situé juste à côté. Lorsque votre bureau de création se trouve à Formosa West, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.
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