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Broadway Center 1041-1097 Broadway Bureaux/Local commercial 205 m² À louer El Cajon, CA 92021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mélange de locataires, nombreuses places de stationnement, centre bien entretenu, accès au chargement par porte arrière,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1097 | 205 m² | Négociable | 190,12 € /m²/an 15,84 € /m²/mois 38 947 € /an 3 246 € /mois | Triple net (NNN) |
1041-1097 Broadway - 1er étage – Bureau 1097
Great Visibility - Corner Space on 1st Street and Broadway, Signage on Three Sides and Near Marquee All Ground Floor Unit with Rear Door Access for Loading.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY CENTER
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Homegoods For Less
- Autres commerces
- 1 174
- National
- Jazzercise
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sew & Vac
- Enseigne
- -
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- Yes Yes Store Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Homegoods For Less | Autres commerces | 1 174 | National |
| Jazzercise | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
COÛTS DE CAMÉRA RÉDUITS ! 2024 budgétisé à 33 cents le pied carré ! Ce centre commercial de quartier regroupant 16 entreprises individuelles partageant 121 places de stationnement a développé une synergie locative exceptionnelle. Les affaires personnelles des propriétaires étaient présentes dans ce centre depuis quarante ans et ont donc accordé une grande priorité à l'entretien, aux améliorations et aux bonnes relations avec les locataires. Le centre orienté au nord protégeait les suites du soleil, offrant ainsi la meilleure visibilité possible sur les vitrines des produits. Les enseignes de façade blanches des commerces sur fond de bois marron foncé semblent être illuminées pendant la journée. La livraison par porte dérobée est disponible pour toutes les suites.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Center | 1041-1097 Broadway
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