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Lexington Commons Plaza 1041-1073 Lake Cook Rd Local commercial 107 – 769 m² À louer Wheeling, IL 60090
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 27,000 SF center with tenants like Subway & Serenity Hair; anchored by a Starbucks drive-thru for high daily foot and vehicle traffic.
- Surrounded by 100,000 residents and 112,000 daytime workers within 3 miles; ideal for businesses targeting dense suburban demographics.
- Prime location at Lake Cook & Lexington Roads in Wheeling, IL, with a signalized corner for easy access and full visibility from Lake Cook.
- Exceptional visibility on Lake Cook Road with 29,700 vehicles per day and an affluent local population averaging $157K household income.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1047 | 107 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 005 € /an 1 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1049 | 107 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 005 € /an 1 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1055 | 221 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 37 069 € /an 3 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1065 | 115 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 19 313 € /an 1 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1069 | 218 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 36 540 € /an 3 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1047
1,156 square foot retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1049
1,156 square foot retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1055
2,380 square foot retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1065
1,240 square foot retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1069
2,346 square foot retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 769 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² | Rues transversales | Lexington Dr |
| Espace total disponible | 769 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 514 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Lexington Dr |
À PROPOS DU BIEN
Located at 1041-1073 Lake Cook Road in Wheeling, IL, this well-established shopping center offers 27,058 square feet of prime retail space on a 2.18-acre parcel. Constructed in 1985 and thoughtfully maintained, the center combines functionality with high visibility along a major suburban corridor. With a parking ratio of 3.71 spaces per 1,000 square feet, it easily accommodates strong customer traffic. Strategically positioned at a signalized intersection with full visibility from Lake Cook Road, the center benefits from outstanding accessibility and a robust daily vehicle count of nearly 30,000. It is surrounded by a dense residential population and a strong daytime employment base, making it an ideal destination for both convenience-driven and destination retail. The property is complemented by a high-performing tenant mix and is adjacent to well-known national brands including Starbucks (with a drive-thru), Lake Cook KinderCare, and Buffalo Wild Wings—creating strong cross-traffic and footfall. This dynamic, high-traffic location in Chicago's affluent Northwest suburbs presents an exceptional opportunity for retailers seeking long-term growth in a thriving market.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Commons Plaza | 1041-1073 Lake Cook Rd
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