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10403 W 44th Ave Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 738 242 € (3 742,06 €/m²)

Commerces 10403 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO 80033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prêt à emménager avec des finitions haut de gamme impeccables
  • Le zonage PCD permet de multiples opportunités commerciales et d'investissement
  • Investissement clé en main dans un corridor à forte croissance
  • Flexibilité entre vie et travail grâce à des revenus locatifs résidentiels et commerciaux
  • Des fondamentaux de marché solides avec une demande croissante à Wheat Ridge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 10403 W 44th Avenue est un actif mixte impeccable de 5 016 pieds carrés situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Wheat Ridge. Cette propriété à locataires multiples entièrement améliorée comprend une salle d'exposition haut de gamme, deux unités résidentielles et un garage surdimensionné pour deux voitures avec espace de rangement, offrant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de hausse important. Zoné PCD (Planned Commercial Development), cet actif peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et résidentielles, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti de l'expansion rapide de la région.

PIÈCES JOINTES

Minteriors Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
465 m²
Année de construction
2007
Prix
1 738 242 €
Prix par m²
3 742,06 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
PCD - Développement commercial planifié
Stationnement
8 Espaces (17,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 m le W 44th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Cheminée
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Balcon
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Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Starbucks
Natural Grocers
Denny's
Crossfit
Anytime Fitness
Sprouts Farmers Market
Wescom Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 39-211-09-015 Évaluation des aménagements 85 051 €
Évaluation du terrain 31 545 € Évaluation totale 116 596 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
39-211-09-015
Évaluation du terrain
31 545 €
Évaluation des aménagements
85 051 €
Évaluation totale
116 596 €
(720) 254-5688

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34704644

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10403 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO 80033

Le Fruitdale Local commercial Bien à 10403 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO 80033 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial - Keller Williams Advantage Realty pour plus d’informations.

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