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10401 McKendree Rd Terrain 4,05 ha À vendre 3 076 360 € San Antonio, FL 33576

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'annonce est adjacente au quartier du développement planifié de 965 acres
  • Excellent accessibility - 1 mile from SR 52, 2 miles from I-75. Access on McKendree Road, in the middle of the Double Branch Development
  • BRANCHE DOUBLE. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT. REZONAGE PAR L'ACHETEUR.
  • Town Center Proximity - directly adjacent to the planned Double Branch Town Center

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Doyle & McGrath Real Estate a le plaisir de présenter un terrain de 10 acres situé au cœur d'une communauté qui sera bientôt planifiée, une opportunité unique.
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Emplacement privilégié et potentiel de croissance
- Situé à proximité du développement Double Branch de 965 acres sur l'I-75 et la SR-52
- Partie de la ville connectée du comté de Pasco, entourée de développements industriels, résidentiels, commerciaux et de soins de santé
Principaux points forts du développement
- Pôle industriel : espace logistique de plus de 5 millions de pieds carrés
- Bureau et commerce de détail : bureau de 1 million de pieds carrés, boutiques et restaurants de 500 000 pieds carrés
- Demande résidentielle : plus de 3 500 logements planifiés et main-d'œuvre croissante
- Santé et hôtellerie : quartier médical de 250 acres, 2 hôtels (300 chambres)
- Infrastructure en place : nouvelles routes, services publics et échangeur SR-52
Pourquoi investir ?
- Corridor de croissance stratégique - Situé dans le comté à la croissance la plus rapide de Floride
- Activité de développement élevée - Projet de plus de 2 milliards de dollars avec plus de 6 000 emplois attendus
- Zonage flexible - Les droits MPUD offrent de multiples possibilités de développement

PIÈCES JOINTES

10401 McKendree Road OM 3.26.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 076 360 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Appartements en copropriété
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Communauté planifiée
  • Centre de quartier
  • Parc de bureaux
  • Espace ouvert
  • Garage de stationnement
  • Développement de lots planifié
  • Établissement religieux
  • Restaurant
Surface totale du lot 4,05 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 076 360 €
Prix par ha 760 185,12 €
Surface du lot 4,05 ha

Situé à proximité du développement planifié à double branche de 965 acres at-i75 et SR-52 Anciennement connu sous le nom de Pasco Town Center, ce projet est conçu comme un « super parc » autonome mêlant industrie, résidence et commerce.

DESCRIPTION

Parcelle stratégique de 10 acres : la pièce manquante d'un développement de 2 milliards de dollars Le comté de Pasco est l'une des régions les plus dynamiques de Floride, avec de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents qui affluent. Ce site bénéficie d'une circulation piétonnière intégrée et d'une proximité avec la main-d'œuvre. Il offre un équilibre rare entre des paysages ouverts et non développés et des communautés modernes en pleine expansion, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et investir. Le comté de Pasco s'engage à favoriser une croissance favorable aux entreprises, avec plus de 45 millions de dollars d'incitations économiques disponibles pour soutenir les délocalisations et les expansions d'entreprises. Avec un accès stratégique aux principales autoroutes, une main-d'œuvre croissante et des investissements continus dans les infrastructures, le comté de Pasco est en train de devenir un moteur économique clé en Floride, offrant des opportunités sans précédent aux entreprises comme aux résidents.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-25-20-0000-00400-0012 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 165 681 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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