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Golf Course Marketplace 10401 Golf Course Rd NW Local commercial 111 m² À louer Albuquerque, NM 87114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré à Smith's Grocery, dans la partie ouest d'Albuquerque
- Excellente opportunité de signalisation sur les faces nord et sud des bâtiments et sur les deux panneaux de signalisation
- Éclairage naturel exceptionnel
- Suite de terminaison de premier plan disponible - ancien bureau du MVD
- Rejoignez les meilleurs producteurs Wingstop, Subway, Perico's et Burger King
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
10401 Golf Course Rd NW - 1er étage – Bureau 107
The Golf Course Marketplace is made up of a Smith’s grocery, Burger King and a multi-tenant retail strip with Wingstop, Subway & Perico’s. The retail strip features restaurant row with a great opportunity to join the lineup here on the westside. Suite 107 is the prominent end-cap space with unbelievable city views and natural lighting, along with great visibility from Golf Course Rd. Signage opportunities available on both monument signs visible from Golf Course and McMahon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Centre commercial ancré dans l'épicerie Smith à l'ouest
- Une suite de produits de pointe est disponible
- Excellente opportunité de signalisation sur le nord et le sud
- Rejoignez les meilleurs producteurs Wingstop et Subway
- Éclairage naturel exceptionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le Golf Course Marketplace comprend une épicerie Smith's, Burger King et une zone commerciale à locataires multiples avec Wingstop, Subway et Perico's. La zone commerciale comprend une rangée de restaurants offrant une excellente opportunité de rejoindre la file d'attente ici, sur le côté ouest. La suite 107 est l'espace de terminaison le plus important offrant une vue incroyable sur la ville et un éclairage naturel, ainsi qu'une excellente visibilité depuis Golf Course Rd. Possibilités de signalisation disponibles sur les deux panneaux des monuments visibles depuis le parcours de golf et depuis McMahon. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Golf Course Marketplace est entouré de quartiers résidentiels où vivent des familles à revenu élevé, ce qui a fait de Smiths un incontournable pour leurs besoins alimentaires. Dans un rayon de 3 miles, la densité de population est d'environ 80 624 personnes avec un revenu moyen de 114 000 dollars. Golf Course Marketplace est situé à l'intersection entre Golf Course et McMahon, un carrefour très fréquenté pour la communauté de Rio Rancho avec plus de 50 000 voitures qui passent par jour. L'établissement est situé à moins de 5 minutes du lycée de Cibola et de Coors Bypass. Ce centre commercial est situé à moins de 10 minutes du nouveau développement commercial d'Unser & McMahon et du nouveau McMahon Marketplace.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Golf Course Marketplace | 10401 Golf Course Rd NW
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