10401 E US Highway 24 Local d'activités 3 809 m² 100 % Loué À vendre Independence, MO 64053 420 731 € (110,46 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé sur l'autoroute US 24 entre l'Interstate 435 et la route 291 du Missouri. Un bâtiment de 41 000 pieds carrés offre un aménagement polyvalent. Son espace de vente au détail offre suffisamment d'espace pour exposer les produits et interagir avec les clients. La salle d'exposition propose un espace dédié à la présentation de marchandises ou de services. Avec des espaces de rangement dotés de plafonds allant de 12,5 à 35 pieds, il est possible de s'adapter à différents types d'inventaire. De plus, le sous-sol, équipé de deux baies de peinture, permet d'effectuer des opérations spécialisées, telles que la peinture automobile ou les finitions personnalisées. Dans l'ensemble, il s'agit d'une installation complète proposant des services de vente au détail, d'entreposage et spécialisés.
Le vendeur n'exerce pas ses activités pour le moment. L'objectif est de continuer à nettoyer la propriété. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	420 731 €
Prix par m²	110,46 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Maintenance différée
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	3 809 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1940
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - Commerce général