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FOR LEASE - Open Floor Plan 2nd Floor Space 1040 Park Ave Local commercial 46 – 144 m² À louer San Jose, CA 95126
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan d'étage ouvert
- Près de Diridon Caltrain et du centre-ville. Le Walk Score est de 93.
- Il est facile de créer une distance entre les bureaux ou pour les clients.
- Prix inférieur s'il est utilisé comme espace de stockage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 46 – 144 m² | 1-3 Ans | 162,06 € /m²/an 13,51 € /m²/mois 23 337 € /an 1 945 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Open spacious layout with two entrances and private bathroom. Office or retail use. Hotel-grade carpet. Central heat. Common areas with break room and full bathroom. Potential to rent smaller space. Near Diridon Caltrain and downtown. Walk Score is 78. Tenant pays additional for utilities, common supplies. Cheaper price if used as storage space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le quartier de Sunol-Midtown à San Jose incarne l'essence charmante d'une petite ville, offrant un charmant mélange d'espaces résidentiels et commerciaux caractérisés par une architecture unique. Le quartier dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, regorgeant d'entreprises florissantes. Son emplacement privilégié le place à proximité du centre-ville, du SAP Center et de nombreuses options de transport telles que le Diridon CalTrain, les arrêts VTA et plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes 280, 87, 101 et 880. Les résidents bénéficient d'une scène culinaire diversifiée proposant des plats préférés tels que Starbucks, Chipotle, Tony P's Bar & Grill, Whole Foods et Safeway. De plus, le quartier offre des commodités essentielles, notamment Fedex/Kinkos, Walgreens et CVS, ainsi que la présence d'une école primaire privée. Les amateurs de fitness peuvent profiter de diverses options telles que les studios de danse/zumba, CrossFit et Orange Theory Fitness, tandis que de nombreux parcs tels que Cahill Park avec son terrain de basket, O'Connor Park, Del Monte Park et le Guadelupe Trail proposent des activités de loisirs en plein air. La croissance continue de la région est attestée par les nouveaux développements en cours, faisant de Sunol-Midtown une communauté dynamique et en constante évolution à San Jose.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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FOR LEASE - Open Floor Plan 2nd Floor Space | 1040 Park Ave
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