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Multi-Tenant Commercial Building w/ Large Lot 104 S Pacific Hwy Local commercial 1 241 m² 70 % Loué À vendre Cottage Grove, OR 97424 822 953 € (662,94 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potential Upside with 4,200 SF Vacancy
  • Centrally located
  • Extensive renovations and upgrades in 2024
  • Napa Auto Parts and Bochetto Day Spa Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This multi-tenant commercial property, centrally located in Cottage Grove, presents a prime opportunity for both investors and owner-users. Positioned along Pacific Hwy with convenient access to Hwy 99 and I-5, it is ideally situated to serve the local community and attract high-traffic tenants. Initially built in 1950, the property underwent extensive renovations in 2024, offering modern amenities and ensuring long-term sustainability.
* Building Size: 13,362 SF
* Lot Size: 0.89 AC (Three Separate Tax Lots)
* Zoning: Community Commercial
* Potential Upside with 4,200 SF Vacancy

PIÈCES JOINTES

CCRE 104 S PACIFIC HWY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
822 953 €
Prix par m²
662,94 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2P-Community Commercial
Stationnement
45 places (36,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m sur Pacific Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bochetto Day Spa
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

In 1925, a group of independent auto parts sellers met in Detroit to form the National Automotive Parts Association. Their mission was simple: Improve the distribution of auto parts to serve the people and businesses who increasingly relied on cars and trucks for their transportation needs. NAPA stores and warehouses, which were owned by a variety of member companies at the time, quickly became the go-to sources for parts. Carlyle Fraser, founder of Genuine Parts Company, served as a key NAPA contributor in its early years. Across the decades, Genuine Parts began to acquire the other NAPA member companies, and in 2012 became the last remaining member of NAPA, a brand with a reputation for quality parts, rapid availability, and knowledgeable people. Today, the NAPA Network offers hundreds of thousands of unique parts, distributed across many distribution centers, thousands of NAPA Auto Parts stores and even more NAPA Auto Care centers throughout the United States.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bochetto Day Spa Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A
  • 390 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • 30 jours

Great open retail space with private offices, a mezzanine, and restrooms. Join neighbors Napa Auto Parts and Bochetto Day Spa.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 390 m² Local commercial En extrémité 30 jours

A

Surface
390 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
30 jours

A

Surface 390 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible 30 jours

Great open retail space with private offices, a mezzanine, and restrooms. Join neighbors Napa Auto Parts and Bochetto Day Spa.

Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0897015
  • 0897023
Évaluation du terrain
214 264 €
Évaluation des aménagements
253 919 €
Évaluation totale
468 183 €
  • ID de l’annonce: 36273537

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 S Pacific Hwy, Cottage Grove, OR 97424

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