104 S Breed St Local commercial 635 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90033 1 314 620 € (2 068,78 €/m²)

Cette propriété à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique à l'intersection animée de 1st Street et Breed Street, directement accessible depuis la Gold Line de la gare de Soto. Reliant Boyle Heights à des quartiers emblématiques tels que Arts District, Chinatown, Highland Park et Pasadena, cet endroit offre une connectivité et une accessibilité inégalées. Comprenant trois espaces commerciaux (un marché, un salon de beauté et un charmant restaurant) ainsi que quatre appartements confortables, chacun doté d'une chambre et d'une salle de bain, cette propriété s'étend sur 6 840 pieds carrés. Situé sur un généreux terrain d'angle de 6 536 pieds carrés, zoné LAC2, le potentiel de développement ou de mise en valeur est immense. Boyle Heights connaît une résurgence, alimentée par sa position stratégique entre les quartiers est et centre-ville de Los Angeles. Les quatre complexes existants et les trois vitrines commerciales génèrent des revenus stables, constituant une base solide pour les futurs projets de modernisation ou de construction. Étudiez les détails et les permis en même temps que le plan communautaire de Boyle Heights, conçu pour favoriser la croissance et la diversité autour des centres de transport en commun, soutenir les entreprises locales et améliorer les espaces publics. Il ne s'agit pas simplement d'une opportunité d'investissement ; c'est l'occasion de faire partie de la riche tapisserie de Boyle Heights, imprégnée de charme résidentiel et d'importance culturelle. Propriété familiale depuis des générations, cette propriété est porteuse d'un héritage de gestion communautaire et d'un potentiel de transformation. Que vous cherchiez à investir, à occuper ou à vous lancer dans un développement à usage mixte, voici votre invitation à rejoindre le cœur de l'un des quartiers les plus remarquables de Los Angeles.