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104 E 38th St Local commercial 124 m² À louer Odessa, TX 79762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vue à fort trafic sur la Andrews Highway et la 38e
- Revêtement de sol, peinture et éclairage récents
- Flexibilité de la durée du bail
- Espace ouvert avec bureau et rangement
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 124 m² | Négociable | 214,59 € /m²/an 17,88 € /m²/mois 26 554 € /an 2 213 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Approximately 1300 sq ft of open retail space with 1 office, storage room, and 2 full bathrooms.? Additional storage outside as well.? Recent addition of electric outlets, flooring, paint, and lighting.? 2 parking spaces off 38th, 1 in back, and shared parking in the lot behind the building.? $2500 rent with modified gross lease.? Tenants responsible for utilities, maintenance, and janitorial.? 3 to 5 year lease preferred, but negotiable on length.? Available for July occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Douches
- Service au volant
- Espace ouvert avec bureau et rangement
- Revêtement de sol, peinture et éclairage récents
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Flexibilité de la durée du bail
- Vue à fort trafic depuis l'autoroute Andrews
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Environ 1300 pieds carrés d'espace commercial ouvert avec 1 bureau, une salle de stockage et 2 salles de bain complètes. ? Espace de rangement supplémentaire à l'extérieur également. ? Ajout récent de prises électriques, de revêtements de sol, de peinture et d'éclairage. ? 2 places de parking à côté de la 38e place, 1 à l'arrière, et un parking partagé dans le terrain derrière le bâtiment. ? Loyer de 2500$ avec bail brut modifié. ? Locataires responsables des services publics, de l'entretien et de la conciergerie. ? Un bail de 3 à 5 ans est préférable, mais négociable sur la durée. ? Disponible pour occupation en juillet.
- Système de sécurité
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
104 E 38th St
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