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Airway Shopping Center 104-194 Woodman Dr Local commercial 56 – 6 466 m² À louer Dayton, OH 45431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une base démographique solide de plus de 190 000 habitants
- À moins de 7 miles de la base aérienne Wright Patterson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 146 | 836 m² | 3-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 111 271 € /an 9 273 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 164 | 2 787 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 264 930 € /an 22 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 176 | 56 m² | Négociable | 191,82 € /m²/an 15,99 € /m²/mois 10 693 € /an 891,05 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4912 & 4920 | 372 – 2 787 m² | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 264 930 € /an 22 077 € /mois | Triple net (NNN) |
4878-4930 Airway Rd - 1er étage – Bureau 146
Former Rite Aid Pharmacy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4878-4930 Airway Rd - 1er étage – Bureau 164
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4878-4930 Airway Rd - 1er étage – Bureau 176
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4878-4930 Airway Rd - 1er étage – Bureau 4912 & 4920
Former Salvation Army.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'espace dispose d'un quai de chargement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 312 | International |
| Big Bob's Flooring Outlet | Revêtement de sol | 10 | National |
| China Garden Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Far East Food | Importations | 1 | Local |
| Furniture City | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de location dans un centre commercial bien établi Aménagement polyvalent adapté aux commerces de détail, aux services ou aux entreprises de quartier Haute visibilité avec des opportunités de signalisation importantes Un vaste parking et de multiples points d'accès pour le confort des clients La conception flexible de l'espace permet de le personnaliser pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise Trafic piétonnier régulier de la part des locataires et des visiteurs existants Design fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations professionnelles
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airway Shopping Center | 104-194 Woodman Dr
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