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Eastgate Court 104-128 Eastgate Dr Local commercial 93 – 372 m² À louer Algonquin, IL 60102
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 14 046 € /an 1 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104-108 | 186 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 28 093 € /an 2 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 124 | 93 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 14 046 € /an 1 171 € /mois | Triple net (NNN) |
200 Eastgate Ct - 1er étage
Prime Retail Space for Lease – 208 Eastgate Court, Algonquin, IL Unlock the potential of your business in this exceptional 1,000 square foot retail space, ideally situated in a vibrant commercial hub at 208 Eastgate Court. This central unit boasts central location to neighboring businesses—creating an inviting atmosphere for customers. Key Features: Strategic Location: Nestled next to a signalized intersection between Eastgate Court and Algonquin Road, this space benefits from a robust traffic count, ensuring high visibility and foot traffic for your business. Flexible Layout: This space was a former construction office and showroom for kitchen and home remodeling. The open floor plan provides the versatility needed to tailor the space to your specific business requirements, whether you’re a boutique, service provider, or restaurant. Landlord Support: Enjoy the added advantage of a landlord willing to assist with tenant buildout and construction, along with a generous tenant improvement allowance to help customize the space to your liking. Community Integration: This retail space is positioned to complement a diverse array of neighboring businesses, including senior care facilities, local restaurants, Bricks & Minifigs, acupuncture clinics, dentistry offices, and dog grooming and training services, creating a dynamic shopping experience for the community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
100 Eastgate Ct - 1er étage – Bureau 104-108
Unlock the potential of your business in this exceptional 2,000 square foot retail space, ideally situated in a vibrant commercial hub at 104 Eastgate Court. This end unit boasts additional windows that not only enhance visibility but also flood the interior with natural light—creating an inviting atmosphere for customers. Strategic Location: Nestled next to a signalized intersection between Eastgate Court and Algonquin Road, this space benefits from a robust traffic count, ensuring high visibility and foot traffic for your business. Flexible Layout: The open floor plan provides the versatility needed to tailor the space to your specific business requirements, whether you’re a boutique, service provider, or restaurant. Landlord Support: Enjoy the added advantage of a landlord willing to assist with tenant buildout and construction, along with a generous tenant improvement allowance to help customize the space to your liking. Community Integration: This retail space is positioned to complement a diverse array of neighboring businesses, including senior care facilities, local restaurants, Bricks & Minifigs, acupuncture clinics, dentistry offices, and dog grooming and training services, creating a dynamic shopping experience for the community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- end unit, landlord assistance with buildout
100 Eastgate Ct - 1er étage – Bureau 124
Prime Retail Space for Lease – 124 Eastgate Court, Algonquin, IL Unlock the potential of your business in this exceptional 1,000 square foot retail space, ideally situated in a vibrant commercial hub at 124 Eastgate Court. This center unit is completely built out and currently set up as a retail shop, although it was formally a hair salon and could be easily converted back to hair salon, beauty salon, nail salon or other complimentary service. Key Features: Strategic Location: Nestled next to a signalized intersection between Eastgate Court and Algonquin Road, this space benefits from a robust traffic count, ensuring high visibility and foot traffic for your business. Flexible Layout: The open floor plan provides the versatility needed to tailor the space to your specific business requirements, whether you’re a boutique, service provider, or restaurant. Landlord Support: Enjoy the added advantage of a landlord willing to assist with tenant buildout and construction, along with a generous tenant improvement allowance to help customize the space to your liking. Community Integration: This retail space is positioned to complement a diverse array of neighboring businesses, including senior care facilities, local restaurants, Bricks & Minifigs, acupuncture clinics, dentistry offices, and dog grooming and training services, creating a dynamic shopping experience for the community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- former hair salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bricks and Mini Fridge
- Enseigne
- 1
- -
- Elizabeth Pajek DDS
- -
- 1
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- Precision Eye Care
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bricks and Mini Fridge | Enseigne | 1 | - |
| Elizabeth Pajek DDS | - | 1 | - |
| Precision Eye Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | Algonquin Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 986 m² |
| Stationnement | 26 Espaces | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Algonquin Rd |
| Surface commerciale utile | 3 986 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2003 |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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Eastgate Court | 104-128 Eastgate Dr
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