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10395 W Colfax Ave Bureau 2 079 m² 100 % Loué À vendre Lakewood, CO 80215 2 207 750 € (1 061,70 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de réaménagement (actuellement zonée pour M-G-S)
Court trajet vers le centre-ville de Denver
Opportunités d'incitation disponibles pour la ville de Lakewood (contactez le courtier pour plus d'informations)

Situé dans une zone chaude de réaménagement en pleine croissance
7 minutes à pied de la station de tramway
Vidéo de la propriété disponible (voir le lien ci-dessous)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce joyau de style mi-moderne est l'occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur de profiter d'une vue imprenable dans un endroit offrant un accès facile à tous les points de la région métropolitaine de Denver. À l'angle de l'intersection signalée de Colfax et Miller et bordé par des rues sur trois côtés. Les promoteurs apprécieront également la station de tramway située à seulement deux pâtés de maisons, les nombreux transports en commun et l'excellent parking. Comprenant un bâtiment de 24 500 pieds carrés, un espace commercial unique au premier étage, des bureaux sur deux étages et un sous-sol utilisable, cet emplacement offre une visibilité maximale aux entreprises avec un trafic quotidien de 30 000 personnes. À voir absolument pour apprécier cette propriété de 1,2 acre bien située et dotée d'un fort potentiel. Rejoignez les visionnaires qui créent une communauté dynamique au sein de laquelle il fait bon vivre et travailler !

OM_10395 W Colfax Ave_Mkt_f_042325

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 079 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1961

Prix

2 207 750 €

Prix par m²

1 061,70 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

693 m²

Dalle à dalle

3,96 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

M-G-S - Zoned for Mixed-Use (M) | General (G) | Suburban (S)

Stationnement

52 Espaces (25,01 places par 1 000 m² loué)

Banque

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
2 079 m²
Médical
Construction achevée
Maintenant

La propriété est zonée de plein droit pour un centre de traitement résidentiel, y compris pour la toxicomanie, la désintoxication et la santé mentale. Appelez le courtier pour plus de détails !