1038 Dewey Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 913 822 € (318 970 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Los Angeles, CA 90006

Immeuble d'investissement de premier ordre de 6 unités au cœur de Koreatown — Pas de contrôle des loyers par la ville !
Ce rare immeuble d'appartements de 6 unités, construit en 1989, constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier coréen de Los Angeles, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques
marchés locatifs très prisés de la ville. Situé entre les avenues Vermont et Western sur Olympic Blvd, cet établissement bénéficie d'un emplacement central imbattable
emplacement avec un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et divertissements.
Le mix d'unités comprend :
Deux grandes unités à 3 lits et 2 salles de bain au deuxième étage, chacune avec deux entrées séparées, idéales pour maximiser la flexibilité de la location.
Quatre unités spacieuses à 1 lit au troisième étage, parfaites pour répondre à une demande locative constante.
Des améliorations ont été apportées récemment, mais les loyers actuels restent inférieurs à ceux du marché, ce qui présente un potentiel de hausse immédiat pour une augmentation des flux de trésorerie. Construit après
1978, cette propriété n'est PAS soumise au contrôle des loyers (RSO) de LA City, ce qui permet une plus grande flexibilité dans les ajustements de loyer.
Koreatown continue d'être un marché à forte demande avec une forte appréciation et une forte croissance des loyers, grâce à sa vie nocturne animée, ses hauts lieux culturels et
emplacement central de Los Angeles. Les investisseurs bénéficieront de la stabilité à long terme de l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de la Californie.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un actif générant des revenus élevés dans une région où les propriétés sont rarement mises sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !