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ParkRidge Four 10375 Park Meadows Dr 112 – 3 779 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lone Tree, CO 80124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de classe A certifié LEED Gold offrant jusqu'à 35 809 pieds carrés de bureaux avec des suites construites sur mesure ou prêtes à emménager disponibles.
- Stratégiquement situé à côté de l'I-25 et de la C-470, et à 8 minutes à pied de la station de tramway Lincoln, offrant un accès facile aux employés et aux clients.
- Les équipements sur place incluent un parking couvert pour cadres, un café, un centre de remise en forme, un coin salon extérieur et un centre d'entraînement pour plus de 40 personnes.
- L'un des plus hauts immeubles de bureaux de la région immédiate, offrant une vue incroyable sur les montagnes Rocheuses depuis Lone Tree.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High exposure first floor space with double doors right off the main lobby. Office intensive excellent for oil & gas or engineering type uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 35 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Great high exposure first floor space with double door entry off the main building lobby. 5 offices, large open area, large conference room, kitchenette, and reception.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Great first floor exposure with double door glass entry right off the lobby. Spec suite with glass conference room, open plan for 18 workstations, new kitchenette. Great for a Bank, Mortgage Company, or Title Company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 18 Postes de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
Corner space with western and northern views. Open plan with 8 offices, conference room, kitchenette/work/storage, and room for 20 plus cubes/workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 20 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
Great looking 2nd generation spec suite with partial mountain views. Layout includes 5 perimeter offices, conference room, open area for 8 or workstations, kitchenette and IT room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- 5 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
Nice looking office intensive efficient space perfect for attorneys, wealth managers, CPA, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
Elevator lobby entry, large open area for multiple workstations, 2 offices, reception, conference room and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Great open plan space with double door entry off the elevator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2 offices on the exterior, open plan, kitchenette, with new carpet squares and new LED lights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 298 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Open space
Nice spec suite quality space ready to go with 3 offices on the perimeter, interior conference room, kitchenette and file/copy room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Salle de conférence
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 298 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 843 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 167 195 € /an 13 933 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 313 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 62 092 € /an 5 174 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 155 | 270 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 53 630 € /an 4 469 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 547 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 108 606 € /an 9 050 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau 210 | 280 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 55 603 € /an 4 634 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 183 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 36 411 € /an 3 034 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 2e étage, bureau 240 | 327 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 64 950 € /an 5 412 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 186 – 717 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 142 325 € /an 11 860 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 112 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 22 160 € /an 1 847 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 480 | 186 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 37 001 € /an 3 083 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 843 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 167 195 € /an 13 933 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 62 092 € /an 5 174 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 155
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 53 630 € /an 4 469 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 108 606 € /an 9 050 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 55 603 € /an 4 634 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 36 411 € /an 3 034 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 64 950 € /an 5 412 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 186 – 717 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 142 325 € /an 11 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 22 160 € /an 1 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 37 001 € /an 3 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 843 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High exposure first floor space with double doors right off the main lobby. Office intensive excellent for oil & gas or engineering type uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 35 Bureaux privés
1er étage, bureau 120
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great high exposure first floor space with double door entry off the main building lobby. 5 offices, large open area, large conference room, kitchenette, and reception.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 155
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great first floor exposure with double door glass entry right off the lobby. Spec suite with glass conference room, open plan for 18 workstations, new kitchenette. Great for a Bank, Mortgage Company, or Title Company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- 18 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 200
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Corner space with western and northern views. Open plan with 8 offices, conference room, kitchenette/work/storage, and room for 20 plus cubes/workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 20 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 210
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Great looking 2nd generation spec suite with partial mountain views. Layout includes 5 perimeter offices, conference room, open area for 8 or workstations, kitchenette and IT room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 220
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Nice looking office intensive efficient space perfect for attorneys, wealth managers, CPA, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 240
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby entry, large open area for multiple workstations, 2 offices, reception, conference room and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
3e étage, bureau 360
| Surface | 186 – 717 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great open plan space with double door entry off the elevator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage, bureau 450
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2 offices on the exterior, open plan, kitchenette, with new carpet squares and new LED lights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 298 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage, bureau 480
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice spec suite quality space ready to go with 3 offices on the perimeter, interior conference room, kitchenette and file/copy room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 298 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
ParkRidge Four est un immeuble de bureaux de classe A de 192 000 pieds carrés situé dans le quadrant nord-ouest de Lincoln Avenue et de l'Interstate 25. Cet immeuble de bureaux à locataires multiples de six étages offre une vue imprenable sur les montagnes, un ratio de stationnement de 4,5/1 000 et une superficie moyenne de 33 000 pieds carrés louables. Le bâtiment est soutenu par une alimentation à double alimentation avec un interrupteur ATO pour fournir une alimentation de secours automatique. Les locataires bénéficient d'excellentes commodités sur place, notamment un café populaire, un centre de remise en forme, un coin salon extérieur et un centre de formation pour plus de 40 personnes. Le 10375 Park Meadows Drive est certifié LEED Gold, certifié Fitwel, et le groupe de gestion immobilière est très bien noté, obtenant la note Kingsley de 4,77 étoiles sur 5. À côté du ParkRidge Four se trouve la station de tramway Lincoln, qui permet un accès facile aux navetteurs. Highlands Ranch-Lone Tree est connu pour ses vues pittoresques sur les montagnes Rocheuses, et les entreprises de ParkRidge Four peuvent admirer les montagnes depuis leur bureau. Les principaux locataires du bureau sont Merrill Lynch, CNA Insurance et Amica. La région de Highlands Ranch-Lone Tree est l'une des banlieues les plus populaires du Colorado, connue pour sa communauté familiale, ses aventures en plein air et son emplacement de premier ordre. Situé à moins de 32 miles au sud du centre-ville de Denver, les résidents de Highlands Ranch-Lone Tree peuvent accéder aux incroyables restaurants, boutiques, vues panoramiques et activités de loisirs de plein air de Denver. Le marché des bureaux de Denver est soutenu par un large éventail de secteurs, notamment la technologie, le pétrole et le gaz, l'aérospatiale et la défense, ainsi que les soins de santé. Ces entreprises ont joué un rôle de premier plan en matière d'embauche. ParkRidge Four est un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à se développer et à prospérer sur le marché animé du sud de Denver.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
ParkRidge Four | 10375 Park Meadows Dr
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