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The Orchard Crossing Center 1037-1061 W Orchard Rd Local commercial 151 – 616 m² À louer North Aurora, IL 60542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Endcap Retail est disponible avec Drive Thru
- Population haut de gamme - Revenus moyens supérieurs à 170 000$
- Animé par Crave, Rush Copley et Brothers Chimp
- 27 000 VPD sur Orchard Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1037 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1039 | 151 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 34 175 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1047-39 | 301 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 68 350 € /an 5 696 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1037
Endcap retail space with drive thru, currently occupied by Earthmover Credit Union. Ideal for drive thru uses including QSR/coffee house, financial services, pharmacy, and dry cleaner. Can be combined with adjacent 1,622 SF retail unit for up to 3,391 SF. Strong TI available.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 315 m² d’espace adjacent
- Service au volant
1er étage, bureau 1039
Retail space last occupied by Orchard Liquors. Open layout ideal for retail, service, and medical uses. Can be combined with adjacent endcap unit for up to 3,391 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 315 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 1047-39
Newly built restaurant / cafe with (2) walk in coolers, 3 compartment sinks, grease trap, and ADA Restrooms. No existing black iron/hood straight forward processes to add one. Upscale buildout. Ideal for cafe and restaurant uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- New Buildout completed in 2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 616 m² | Surface commerciale utile | 1 995 m² |
| Max. Contigu | 315 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 616 m² |
| Max. Contigu | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 995 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease haut de gamme très fréquenté avec une excellente visibilité sur Orchard Rd à North Aurora. L'établissement est ancré par Crave Hotdogs and BBQ, Rush Copley Convenient Care, Brothers Chimp Brewing et Nail Spa Couture. C'est une ombre ancrée par The Turf Room. L'emplacement au nord d'un échangeur complet de l'I-88 permet au centre de bien desservir la région, permettant à plus de 180 000 habitants de vivre dans un rayon de 15 minutes en voiture. Une forte démographie avec des revenus moyens supérieurs à 170 000$ dans la région immédiate. Le centre est soutenu par d'autres détaillants de la région, notamment Aldi, Woodmans, Pet Supplies Plus, Target et North Aurora Auto Mall. L'Orchard Crossing Center est situé sur Orchard Road, juste à l'ouest de Randall Road, à North Aurora, et à 3,8 miles au nord de l'échangeur complet de l'I-88. La propriété est entourée d'un nouveau développement résidentiel comprenant des maisons unifamiliales, des appartements de luxe et des maisons de ville élargissant la population résidentielle aisée existante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Orchard Crossing Center | 1037-1061 W Orchard Rd
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