13064 Hwy 75, Van Alstyne | 10364 Hwy 75 Hwy
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13064 Hwy 75, Van Alstyne 10364 Hwy 75 Hwy Local commercial 1 161 m² À vendre Van Alstyne, TX 75495 3 635 394 € (3 130,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway Frontage
- ETJ not City Limits
- Excellent Access and Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey property for Auto, Boat, RV, Trailer, Golf Cart or other dealer. Excellent visibility and access on Hwy 75 in Van Alstyne. Completely fenced with access in all directions. Includes main showroom and offices, service center, canopy and open lot on 2 acres. Property is located in the ETJ, not in the city limits, although the city limits are directly across Sanford from the property. This is a booming area with thousands of rooftops planned and being built all around. Van Alstyne is between McKinney and Sherman on Hwy 75 and only 10 minutes to either. Properties like this don't come along very often. This is a tremendous opportunity for a business that wants to be in the heart of the growth on a major highway. Property is owner occupied but the will vacate and relocate after closing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 635 394 €
Prix par m²
3 130,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial / ETJ - Commercial but located in the ETJ/County.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- TSI Trailers
- Enseigne
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| TSI Trailers | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 231098 | Évaluation des aménagements | 386 015 € |
| Évaluation du terrain | 349 033 € | Évaluation totale | 735 047 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
231098
Évaluation du terrain
349 033 €
Évaluation des aménagements
386 015 €
Évaluation totale
735 047 €
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