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Las Plumas Plaza 1036-1180 Oro Dam Blvd E Local commercial 84 – 2 919 m² À louer Oroville, CA 95965
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ
- ENDROIT TRÈS ACCESSIBLE
- UNE SOLIDE COMBINAISON DE LOCATAIRES À LONG TERME
- GRANDE SIGNALISATION
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1074 | 2 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1036-1096 Oro Dam Blvd E - 1er étage – Bureau 1074
Last anchor space available. Unit is between Big 5 Sporting Goods, Grocery Outlet, and Food Maxx.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1124 Oro Dam Blvd E - 1er étage – Bureau A
Formerly an ice cream and smoothie shop. Some improvements remain in-place, infill available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1036-1096 Oro Dam Blvd E - 1er étage – Bureau C
Former hair salon with existing improvements still in place. Infill available for qualified tenant.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1124 Oro Dam Blvd E - 1er étage – Bureau L
Formerly an ice cream and smoothie shop. Some improvements remain in-place, infill available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Anytime Fitness
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- Tri Counties Bank
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- United Grocery Outlet
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | - | - | - |
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| Round Table Pizza | - | - | - |
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| Tri Counties Bank | - | - | - |
| United Grocery Outlet | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Las Plumas Plaza est l'un des centres commerciaux les plus grands et les plus fréquentés d'Oroville, en Californie. Situé sur l'artère principale d'Oroville, en Californie, sur la State Highway 162 (Oro Dam Blvd), ce centre compte un solide mélange de locataires principaux et en ligne et l'un des volumes de trafic les plus élevés de la ville avec plus de 30 500 ADT. Le centre commercial est ancré par FoodMaxx, Grocery Outlet et Big 5 Sporting Goods avec des opérateurs de colis externes à la Tri-Counties Bank et à la Sierra Central Credit Union. Parmi les autres locataires à long terme, citons Round Table Pizza, Anytime Fitness, T-Mobile, Sally Beauty Supply et Gamestop. La grande façade et la signalisation des monuments en front de rue, près de 1 000 pieds de façade et les multiples points d'entrée/sortie situés sur une intersection signalisée font de ce centre commercial une destination constante pour Oroville et ses environs. Las Plumas Plaza dispose d'une aire de stationnement surdimensionnée ainsi que d'un parking arrière pour les employés et d'un accès complet aux véhicules pour la livraison par camion arrière.
- Banque
- Restaurant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Las Plumas Plaza | 1036-1180 Oro Dam Blvd E
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