Sunnyside Industrial Land Sale 1035 45th Avenue Terrain 0,51 ha À vendre 3 893 850 € Denver, CO 80211

Située à proximité de la zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) de la 41e rue et de Fox Street, la propriété bénéficie d'un important réaménagement à proximité, y compris 2 331 nouvelles résidences en construction et plus de 1 500 unités multifamiliales prévues dans un rayon d'un mile, ce qui génère une valeur à long terme. Le site comprend un terrain entièrement clôturé et pavé, une alimentation triphasée de 700 ampères et un bâtiment industriel existant de 18 574 pieds carrés, offrant une polyvalence pour la logistique, l'entreposage, la production alimentaire, l'utilisation des laboratoires ou un futur réaménagement avec un éventuel surzonage à 3 à 5 étages selon le projet de plan de sous-zone. Bénéficiant d'un accès direct à l'I-25 et à l'I-70, cet établissement situé au centre offre une connectivité exceptionnelle avec la zone métropolitaine de Denver, ce qui en fait un investissement industriel ou à usage mixte idéal dans un corridor à forte demande.