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1035 Bldg C - Office/Retail on SR-7/441 1035-1049 State Road 7 105 – 758 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wellington, FL 33414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux, commerces de détail et locaux médicaux de classe A dans la réserve de Wellington
- Parc à plusieurs bâtiments avec des locataires prestigieux tels que Comerica Bank et Premier Family Health & Wellness
- À quelques minutes de l'autoroute à péage de Floride
- Café sur place pour les locataires et les invités. Câblage à fibres optiques.
- Pratique pour les communautés occidentales, les principaux commerces de détail et les établissements médicaux de qualité supérieure
- Vaste parking
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full improved, ground-floor medical suite. Direct access from parking lot (plus a separate doctor/staff entrance). Improvement allowance available. Building signage available. Efficient layout with 3 offices, 6 exam rooms, waiting room, lounge, and restrooms in suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
This suite is part of a separate outparcel building on the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Modern space with glass wall accents, kitchenette/break area, offices and open workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
Move-in ready space permitted for office or medical use. Features a reception area, open work space, kitchen/storage area, and a private office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1035 - 119 | 272 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 98 709 € /an 8 226 € /mois | Médical | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 1039 - 101 | 265 m² | Négociable | 349,28 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 92 544 € /an 7 712 € /mois | Local commercial | - | 01/08/2025 |
| 2e étage, bureau 1035 - 216 | 117 m² | Négociable | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 34 806 € /an 2 900 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1035 - 311 | 105 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 29 256 € /an 2 438 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1035 - 119
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 98 709 € /an 8 226 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 1039 - 101
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 349,28 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 92 544 € /an 7 712 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2e étage, bureau 1035 - 216
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 34 806 € /an 2 900 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1035 - 311
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 29 256 € /an 2 438 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1035 - 119
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 363,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Full improved, ground-floor medical suite. Direct access from parking lot (plus a separate doctor/staff entrance). Improvement allowance available. Building signage available. Efficient layout with 3 offices, 6 exam rooms, waiting room, lounge, and restrooms in suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Toilettes privées
1er étage, bureau 1039 - 101
| Surface | 265 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,28 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
This suite is part of a separate outparcel building on the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 1035 - 216
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 298,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Modern space with glass wall accents, kitchenette/break area, offices and open workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Cuisine
3e étage, bureau 1035 - 311
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready space permitted for office or medical use. Features a reception area, open work space, kitchen/storage area, and a private office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Découvrez des espaces de bureaux, médicaux et commerciaux de premier ordre à louer à Wellington Reserve. Niché au cœur des communautés occidentales, ce parc professionnel haut de gamme composé de plusieurs bâtiments offre de nombreux avantages exclusifs, notamment un café sur place, un câblage en fibre optique avancé, un parking en surface abondant et des opportunités de signalisation de premier plan. Montant estimatif du loyer pour 2025 : 16 $/pied carré, en plus du loyer de base (net d'électricité et net de nettoyage). L'emplacement stratégique de la réserve de Wellington, du côté ouest de la State Road 7, garantit une visibilité inégalée avec un trafic quotidien de plus de 56 000 véhicules. Avec un accès facile à l'autoroute à péage de Floride et entouré de boutiques de premier plan et d'installations médicales de premier plan, notamment le Mall at Wellington Green et le Wellington Regional Medical Center, c'est l'adresse idéale pour votre entreprise. Pour toute question concernant la sécurisation de votre espace professionnel dans cette région très prisée de Wellington/Royal Palm Beach, contactez Jason Sundook au 561-471-8000.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1035 Bldg C - Office/Retail on SR-7/441 | 1035-1049 State Road 7
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