West Los Angeles Multi-Use Opportunity | 10344 W Olympic Blvd
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West Los Angeles Multi-Use Opportunity 10344 W Olympic Blvd Local commercial 228 m² À vendre Los Angeles, CA 90064 4 759 149 € (20 909,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Broker Open House Thursday June 19th From 11:30AM to 1:00PM
- Many Possible Uses! Retail, Office, School, Hotel, Automotive, Religious, Etc.
- 9,070 SF of Land | Parking for 10± Vehicles
- Heavy Traffic West LA Corner with Fantastic Exposure & Visibility
- Potential Mixed-Use Development Site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BROKER OPEN HOUSE next Thursday, June 19th from 11:30AM to 1:00PM. Lunch catered by Pie 'n Burger + five $100 cash prizes + wine raffle (must be present to win). Owner/user or development purchase opportunity. Prime West Los Angeles location just west of Century City and adjacent to Beverly Hills. C2 zoning uses include retail, office, hotel/motel, automotive uses, recreational uses, daycare, schools, religious use, community center, etc. Also ideal for mixed-use or multi-family development. Former auto dealership. Fantastic exposure and signage with very heavy vehicle traffic. Property amenities include: Visitor lounge; office/lounge; 2 restrooms; 2 outside break areas plus a pet area; 2 car garage; secure gated lot with striped parking for 10 vehicles. Includes $5,300/month billboard income (mo.-mo.).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
4 759 149 €
Prix par m²
20 909,00 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAC2-1VL-O - "Commercial - C1.5 Usages ; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4"
Stationnement
10 Espaces (43,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4315-018-049 | Évaluation des aménagements | 51 301 € |
| Évaluation du terrain | 251 383 € | Évaluation totale | 302 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4315-018-049
Évaluation du terrain
251 383 €
Évaluation des aménagements
51 301 €
Évaluation totale
302 684 €
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