Columbine Bldg 1033-1037 Walnut St Bureau 1 044 m² Inoccupé À vendre Boulder, CO 80302 4 424 758 € (4 238,47 €/m²) Taux de capitalisation 2,59 %

— Opportunité propriétaire-utilisateur pour les 2e et 3e étages allant de 3 682 à 9 339 pieds carrés
— Le 1er étage d'une superficie totale de 3 050 pieds carrés est entièrement loué, générant un bénéfice d'exploitation net de 127 854 dollars et son prix est basé sur un taux de capitalisation de 6,25 %
— Offre de financement aux vendeurs à 3,5 % la première année et à 4,5 % la deuxième année*
— Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida, entouré de restaurants, de boutiques et de moyens de transport en commun
— Accès à l'ascenseur et douche privative dans le bureau du 2e étage
— Les bureaux orientés au sud ont des fenêtres et des portes qui s'ouvrent sur Walnut St
— Sept places de stationnement réservées, couvertes et sur place (2 pour chaque bureau et 3 pour le commerce de détail)
— Les superbes balcons du 3e étage offrent des espaces de détente et de divertissement en plein air et apportent beaucoup de lumière naturelle à l'espace de bureau ouvert
*À l'acheteur qualifié et soumis aux conditions